Převod orné půdy na stavební pozemek krok za krokem
Realitní občasník | vydáno
KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Pracujete v realitách a zajímají vás on‑line trendy? Nevíte, jak efektivně plánovat čas u vás ve firmě nebo jaké postupy jsou vhodné pro nábor nabídek? Potřebujete proškolit realitní software Poski REAL?
Pokud vás témata zajímají a máte zájem se dozvědět více, kontaktujte našeho poradce.
V loňském roce byl o nemovitosti velký zájem, a ceny za domy i byty stoupaly. Co nám ale přinese rok 2019 na realitním trhu? Čeká nás další zdražování nebo se naopak ceny nemovitostí výrazně sníží? Odborníci říkají, že letošní rok bude tím nejvhodnějším, pokud se chystáte prodávat.
Rostoucí česká ekonomika a snižující se úroková míra i dostupnost hypoték jsou jedny z faktorů, kvůli kterým se v minulosti rychle zvyšovaly ceny nejen domů a bytů. V letošním roce by se ale vše mělo zpomalit. Realitní makléři nečekají výrazný růst cen, prodloužit by se ale měla doba prodeje, jelikož není mnoho prodávajících, kteří by potřebovali svou nemovitost prodat opravdu rychle.
Kvůli regulaci z minulého roku se pro ty, kdo chtějí žádat o hypotéku, hodně změnilo. Lidé si začali postupně uvědomovat, že k pořízení vlastní nemovitosti budou potřebovat větší množství našetřených peněz, aby pro ně splácení bylo únosné. ČNB sice předpokládá, že sazby budou dále mírně stoupat a počet hypoték poklesne, klienti si ale na nové podmínky rychle zvyknou.
Oblíbenost krátkodobých pronájmů neustále rychle roste a mnoho lidí tím získalo slušný stálý příjem. Jde ale o proměnlivý byznys, kde rozhodující je kvalita poskytovaných služeb a investovaný čas. Svým krátkodobým nájemníkům musíte bydlení předat, zpátky jej převzít, postarat se o úklid atd. Důležitý je taky váš přístup a komunikace, získané špatné hodnocení může mít neblahý vliv na celé vaše podnikání, a tedy i příjem. Hrozí i regulace krátkodobého pronájmu, delší dobu nad nimi uvažuje především Praha.
Zejména v posledních letech se home staging těší velké oblibě. Realitní kanceláře se učí profesionálně prezentovat nabízenou nemovitost. Principy home stagingu jsou odosobnění, zpříjemnění osvětlení nebo třeba přemístění nábytku takovým způsobem, aby nemovitost na fotografií i v reálu působila atraktivněji. Pomoci mohou i maličkosti nebo třeba nafocení z toho nejlichotivějšího úhlu.
