Pronájem, byt 2+1, 487 m² v Brnu; Brně (část Husovice), okres Brno-město

2+1 se zahradou v centru Brna – klidné bydlení v přízemí cihlového domu, ul. Svitavská

Jako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 66 m², ke kterému náleží velkorysá soukromá zahrada o rozloze 421 m². Byt je umístěn v přízemí cihlového domu, což umožňuje přímý vstup na zahradu, kterou má ve výhradním užívání pouze nájemce.

Tato kombinace přízemí a vlastní zahrady vytváří výjimečné podmínky pro rodinné posezení, letní grilování s přáteli, hraní dětí pod okny nebo klidnou relaxaci ve stínu stromů – a to vše jen pár minut od centra Brna.

Výhody
• Soukromá zahrada 421 m² s přímým vstupem z bytu – ideální pro děti, gril, relax i zahradničení
• Přízemí cihlového domu – bezbariérový přístup
• Tiché prostředí – okna i zahrada orientované mimo hlavní ulici

Dispozice a stav bytu
• Otevřený obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelním koutem a obývací částí
• Samostatná ložnice s klidnou orientací do vnitrobloku
• Prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC
• Vstupní chodba s úložným prostorem

Náklady
• Nájemné: 17 000 Kč / měsíc
• Zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc
• Vratná jistota (kauce): 1× nájemné
• Provize RK: 1× nájemné
Byt má vlastní měření spotřeby energií – vyúčtování probíhá dle skutečné spotřeby.

Lokalita a dostupnost
• Zastávka MHD (tramvaj + bus) cca 180 m od domu
• Centrum města dostupné do 5 minut
• V okolí: obchody, kavárny, restaurace, lékárna, cyklostezka
• V pěší vzdálenosti parky Schreberovy zahrádky a Tišnovka


Volné od 1. července 2025
Možnost dlouhodobého pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.