KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Vybavený
2. patro| Okres | Trutnov |
|---|---|
| Obec | Trutnov |
| Ulice | Švédská 463 |
| Číslo zakázky | 0034 |
|---|---|
| Datum vložení | 02.06.2026 |
| Datum aktualizace | 02.06.2026 |
Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk (65,5m2), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v ulici Švédská v Trutnově. Byt má v rámci města nadstandardní polohu – je situovaný v klidné zástavbě obklopené zelení, přitom do centra se dostanete pohodlně pěšky během několika minut. K bytu náleží prostorný sklep a zároveň je zde zajištěno soukromé parkovací stání na základě nájemní smlouvy.
Dispozičně je byt velmi prakticky řešený. Ze vstupní předsíně je přístup do samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem. Velkým benefitem je samostatná šatna, případně komora o výměře 3,15 m², která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Kuchyně je oddělená od obytné části a nabízí krásný výhled na pivovarský komín, přičemž jedinečným detailem je možnost sledovat čapí hnízdo, které je již řadu let domovem čapí rodiny. Na kuchyni navazuje jídelna, kterou lze v případě potřeby upravit na samostatný pokoj nebo například pracovnu.
Obývací pokoj o výměře 21 m² je velmi prostorný, světlý a působí vzdušným dojmem. Z něj je vstup na nedávno zrekonstruovanou lodžii o velikosti 8,6 m² s příjemnou jihozápadní orientací. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do ložnice o výměře 13 m².
Byt je v udržovaném stavu a je možné jej okamžitě plnohodnotně obývat. Zároveň je zde prostor pro případné modernizace, které mohou nemovitost posunout ještě na vyšší úroveň.
Měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí 6.300 Kč, z čehož 2.300 Kč tvoří fond oprav.
Tento byt je ideální volbou pro někoho, kdo hledá klidné bydlení v zeleni, ale zároveň nechce dělat kompromis v dostupnosti centra města.
