KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+1, 112 m2 v Opavě, okres Opava

VybavenýVybavený3. patro3. patro
6 100 000 REZERVOVÁNO
Lokalita
Okres Opava
Obec Opava
Ulice Zborovská
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0283
Datum vložení 27.05.2024
Datum aktualizace 27.05.2024
4+1 Zborovská ul. Opava, velký sklep, zahrádka
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
IDON, Sikora&Partner, spol. s r.o.
Všechny nabídky kanceláře (21)
Informace o kanceláři
phone: fullname:

Popis nemovitosti

4+1 Zborovská ul. Opava, velký sklep, zahrádka, REZERVOVÁNO

S velkou hrdostí Vám mohu nabídnout jednu z nejkrásnějších bytových jednotek, která mi v mé kariéře prošla pod rukama. Když přidám top lokalitu v Opavě, dostupnost takřka všech služeb a občanské vybavenosti do 10min chůze a navíc klid a pořádek v okolí, tak vím, že tento byt Vás chytne za srdce. Byt je v osobním vlastnictví a disponuje čtyřmi pokoji větších rozměrů. Po vstupu do bytové jednotky si ihned všimnete zvýšeného stropu doplněným sádrokartonovými podhledy a vzdušnou předsíní. Díky věšákové stěně rekonstruované v roce 2022 s vestavěnou šatní skříní budete mít k dispozici spousty úložného prostoru. Z předsíně je vstup do každého pokoje, což je dispozičně velmi praktické . Velmi vkusně a moderně vybavená kuchyň, rekonstruována v prosinci roku 2022, nabízí to, co v běžném životě potřebujete. Nešetřilo se ani na materiálu, a to ocení každý, kdo tráví v kuchyni trochu více času. Záruka spotřebičů je stále platná. Zajímavostí bytu je, že zde naleznete dvě koupelny, z nichž do jedné z nich, vybavené vanou, je vstup právě z kuchyně. Pokud máte dvě děti, každé může mít svůj pokojíček. Ten menší nabízí necelých 11m2, ale i takový pokoj poskytuje soukromí a vejde tam vše potřebné. Ten druhý zvládnou obývat děti i dvě, díky necelým 24m2 poskytuje dostatek místa, které se dá využít nespočet způsoby. Jako velké plus je druhá koupelna, ve které nalezneme sprchový kout, pračku a sušičku. Dalším pokojem je ložnice, která na mne působí velmi uklidňujícím dojmem doplněná externí klimatizaci, která Vám může v teplých dnech posloužit jako dobrý pomocník.
Dominantou celého bytu je obývací pokoj, který nabízí více než 24m2 a tak naleznete dostatek místa, jak ho vkusně zařídit. Je doplněn krbovými teplovzdušnými kamny, která nejen v zimním období nabídnou tu správnou atmosféru. Před čtyřmi léty proběhla výměna podlahových krytin za plovoucí podlahy-vinyl v celém bytě s výjimkou obou koupelen, které jsou obloženy keramickou dlažbou a obklady. Samozřejmosti jsou plastová okna.
Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2007. Z té doby jsou zhotoveny sádrokartonové podhledy, nové omítky, rozvody elektřiny (měděné), rozvody vody a kanalizace (plast) a rozvody topení (mědění trubky zasekané ve zdech) a radiátory. Kotel je plynový se zásobníkem vody na 40 L. Součástí bytové jednotky jsou dvě sklepní kóje, které nabízí více než 22m2. Aby toho nebylo málo, tak máte část zahrádky přímo před domem. Jak ji využijete je zcela na Vás. Celková výměra podlahového prostoru je více než 112m2. Takových bytu v Opavě naleznete opravdu malý počet. Slušní sousedé, dostatek parkovacích míst, mimo vyhrazené zóny a klidná oblast zaručuje opravdu spokojený a pohodový život. Byt bude volný po letních prázdninách.
Neváhejte mne kontaktovat a rád Vás uvidím na prohlídce. Rádi Vám zajistíme vhodné financování tohoto výjimečného bytu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 100 000
Poznámka
REZERVOVÁNO
Popis
REZERVOVÁNO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0283
Datum aktualizace
27.05.2024
K dispozici od
15.05.2024
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
134
Plocha parcely m2
134
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
112
Počet garáží
Rok kolaudace
1919
Datum nastěhování
15.05.2024
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice