KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, prostor kanceláří, m2 v Modlanech, okres Teplice

cena u makléře
Lokalita
Okres Teplice
Obec Modlany
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 4224/1171
Datum vložení 03.12.2019
Datum aktualizace 07.09.2020
Administrativně-výrobní areál v Drahkově u Teplic
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: phone: email: fname:

Popis nemovitosti

Administrativně-výrobní areál v Drahkově u Teplic

S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout velmi zajímavý komplex administrativně-výrobních budov (video ke shlédnutí na odkazu https://youtu.be/qm99lpJu0iA), který je svou rozlohou, velikostí a potenciálem využití naprosto ojedinělý a unikátní. Na rovinatém, oploceném a zabezpečeném území o celkové ploše přes 9000 m2, který přiléhá k místní asfaltové komunikaci, jsou situovány čtyři dvou až tří podlažní objekty a několik drobných staveb technického charakteru. Ve středu areálu stojí hlavní budova o třech podlažích tzn. výrobní a technické přízemí (cca 350 m2), kanceláře a administrativa (cca 250 m2) a podlaží se 2 služebními byty. Tato centrální budova sdílí rozlehlé, dlážděné a částečně zastřešené prostranství s budovou, ve které je šest garáží a sklad. Druhou největší budovou komplexu je objekt ve tvaru L s krásným a originálním vstupním průčelím, který má podobnou strukturu a využití jednotlivých pater jako objekt hlavní, centrální. Jednotlivá patra mají celkovou užitnou plochu přes 500 m2. V každém z objektů areálu jsou veškerá sociální a zaměstnanecká příslušenství (pánské a dámské toalety, umývárny, šatny i kuchyňky) nezbytné pro pracovní standardy a komfort desítek zaměstnanců firmy. V areálu se dále nachází budova nyní sloužící jako sklad různých materiálů pro výrobu cca 160 m2. Všechny tyto stavby jsou v dobrém stavu. Jsou sladěny do jednoho architektonického a designového rázu a stylu. Mají bílé zateplené fasády, tmavá dřevěná okna a doplňky a temně vínové střechy z pálených tašek (Bramac). Budovy mají na sobě nezávislé vytápění plynovými kotli, které jsou zásobovány plynem z velkokapacitního plynového zásobníku, který je umístěn v areálu. Na některých budovách areálu jsou instalovány fotovoltaické panely distribuující elektřinu. Objekty jsou i úsporné z pohledu energetické náročnosti PENB (třída "C" - úsporná). Stavby jsou usazeny v krásné zahradě s udržovanými trávníky, vzrostlými okrasnými dřevinami v téměř parkové úpravě. Navzájem jsou propojeny dlážděnými chodníčky a komunikacemi. Nemovitost je natolik rozsáhlá, že není v možnostech tohoto textu ji podrobněji popsat a vážné zájemce rádi osobně a detailně seznámíme a informujeme v naší kanceláři či při prohlídce nemovitosti. Areál nabízí nepřeberné množství možností využití - od administrativy a menší průmyslové produkce a výroby , farmaceuticky výzkum a výrobu, sídlo velké společnosti, školící a vzdělávací či kongresové centrum, zdravotnická zařízení, vývojové čí AT centrum atd. Záleží pouze na zaměření a potřebách budoucího vlastníka.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Číslo zakázky
4224/1171
Datum aktualizace
07.09.2020
Druh objektu
Smíšená
Plocha parcely m2
9000
Počet míst k parkování
45
Počet bálkónů
1
Počet teras
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Venkovská
Telekomunikace
Telefon, internet
Sítě
Kabelové rozvody
Popis prostoru
Kategorie
Typ domu
Patrový
Druh prostor
Kanceláře
Stav prostoru
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Jímka
Plyn
Individuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je část města