KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, chata, 52 m2 v Albrechticích nad Vltavou, okres Písek

2 245 000
Lokalita
Okres Písek
Obec Albrechtice nad Vltavou
Ulice 35
Informace o nabídce
Číslo zakázky XVA-IH-Cha20240920
Datum vložení 25.09.2024
Datum aktualizace 25.09.2024
Albrechtice nad Vltavou - Újezd: prodej rekreační chalupy
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: email: phone:

Popis nemovitosti

Albrechtice nad Vltavou - Újezd: prodej rekreační chalupy

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického souboru nemovitostí v Albrechticích nad Vltavou - Újezdě, sestávající z vesnického rodinného domu, uzavřeného dvorku, zahrady a stodoly.
Rodinný dům s č. p. 35 je vybudovaný na vlastní stavební parcele o výměře 114 m2, na kterou navazuje druhá stavební parcela (287 m2), zastavěná stodolou (zast. plocha cca 85 m2) a zbytek výměry (cca 202 m2) tvoří uzavřený dvorek. Třetí parcelou je zahrada o výměře 143 m2.
Nabízené nemovitosti byly vybudovány pravděpodobně na přelomu osmnáctého a devatenáctého století. Současnými majiteli byly zakoupeny v roce 1974, od té doby jsou využívány jako rekreační chalupa.
Užitná plocha všech budov (RD, stodoly) čítá cca 204 m2. Rodinný dům nabízí současnou přízemní dispozici 3+KK (cca 52 m2) bez koupelny, splachovací záchod je umístěn ve stodole. Dispozice sestává z místností: předsíně (8,2 m2), obývacího pokoje (22,9 m2) s kuchyňkou a dvou pokojů (12,1 a 9,2 m2). Ze zápraží je přístupná klenutá místnost skladu – dříve maštal (16,0 m2) a kůlny (23,3 m2) s výstupem na půdu. Maštal a kůlna se nabízejí jako vhodné místnosti pro případné rozšíření dispozice domu o plnohodnotné sociální zázemí – koupelnu, záchod a ještě jednu pobytovou místnost. Tím by yse podlahová plocha obytné části navýšila na 91,7 m2.
Nabízený rodinný dům je ze stavebního hlediska celozděnou, jednopodlažní, částečně podsklepenou (sklep 6,6 m2) stavbou s nevyužitým půdním prostorem. Obvodovou konstrukci domu tvoří smíšené zdivo (tl. až 1,3 m), osazené původními špaletovými okny, zastropené původním povalovým stropem s podbitím a povrchovým zámazem cihlářskou hlínou. Nad obytnou částí domu je opravena střecha – betonová střešní krytina s paropropustnou folií, položená na původním tesařském krovu.
Nemovitosti jsou napojeny na dodávku elektřiny, vodou jsou zásobovány z obecního vodovodu (na zahradě je zasypaná původní kopaná studna), odkanalizovány do vlastního septiku s trativodem. Vytápění je zajištěno lokálními spotřebiči na tuhá paliva – kuchyňský sporák a pokojová kamna.
Bývalá stodola (s vybetonovanou podlahou) slouží částečně jako kryté venkovní posezení, herna a sklad palivového dřeva.
Nabízené nemovitosti jsou situovány v klidné, malé vesničce u Albrechtic nad Vltavou, nedaleko od Vltavy. Jako rušivý element lze vnímat nedaleký, dosud aktivní lom, vzdálený cca 400 m vzdušnou čarou od domu. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB se pro tento objekt ze zákona nezpracovává.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena objektu
2 245 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
XVA-IH-Cha20240920
Datum aktualizace
25.09.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Okraj obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Ano
Zastavěná plocha m2
199
Užitná plocha m2
52
Plocha parcely m2
544
Počet podlaží objektu
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Bezbarierový přístup
Zástavba
Venkovská
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
6
Počet sklepů
1
Plocha zahrady m2
345
Podlaží podzemní
1
Popis objektu
Kategorie
Typ domu
Přízemní
Stav objektu
Dobrý
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad
Septik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry