Prodej, rodinný dům, 206 m² v Ostravě (část Polanka nad Odrou), okres Ostrava-město

Architektonicky výjimečný bungalov 5+2kk se samostatným apartmánem v Polance nad Odrou

Architektonicky výjimečný bungalov 5+2kk se samostatným apartmánem, prostornou terasou a okrasnou zahradou s vodopádem | Janová | Polanka nad Odrou

Nabízíme k prodeji designový bungalov z roku 2015 o zastavěné ploše 246 m², situovaný na pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 1 201 m² v klidné části Janová Polanky nad Odrou, v sousedství polí a v blízkosti lesa, jen pár minut od Poruby a Klimkovic.

Dům zaujme originálním architektonickým řešením, vzdušným prostorem, soukromím a výjimečným propojením interiéru se zahradou. Dominantou domu je půlkruhový obytný prostor s panoramatickým prosklením, který přirozeně propojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelní část s prostornou terasou a zahradou.

Právě zde naplno vyniká jedinečnost této nemovitosti – designová terasová zahrada s altánem, jezírkem s vodopádem, množstvím zeleně a relaxačními zákoutími navozuje pocit dovolené u vás doma.

Dispozice 5+kk se samostatným apartmánem:
• Reprezentativní obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj
• Samostatný apartmán s vlastní kuchyní a sociálním zázemím
• Hlavní ložnice
• Pokoj
• Pokoj aktuálně využívaný jako zimní zahrada
• Koupelna s infrasaunou
• Samostatná toaleta
• Šatna a spíž
• Předsíň a chodba
Velkým benefitem je samostatný apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou s WC, který nabízí oddělené zázemí a široké možnosti využití – pro vícegenerační bydlení, dospělé dítě, návštěvy, podnikání z domu nebo komfortní home office.

Celý interiér byl navržen s důrazem na design, funkčnost a nadčasovost. Součástí domu je nábytek vyráběný na míru, oboustranný krb na dřevo, velkoformátové prosklení s výhledy do zeleně, infrasauna a významná část vybavení umožňující komfortní užívání ihned po nastěhování.

Technologie a technické vybavení:
• podlahové vytápění na elektrokotel
• tepelné čerpadlo vzduch–vzduch (klimatizace) se 2 vnitřními jednotkami
• oboustranný krb na dřevo
• eurookna s trojskly
• rolety den/noc, harmonikové stínění, závěsy a záclony
• zabezpečovací systém Jablotron
• fotovoltaické panely pro ohřev teplé vody
• bidetové WC
• rozvod dešťové vody pro zalévání zahrady
• altán a dřevník
• vlastní ČOV

Zahrada, navržená architektem
Pečlivě komponovaná zahrada s okrasnými i ovocnými stromy a keři nabízí řadu míst pro relaxaci i společná setkání. Dominantou prostoru je jezírko s vodopádem, které spolu s prostornou terasou vytváří příjemné prostředí pro odpočinek.

Provozní náklady:
• elektřina dle spotřeby (vytápění, spotřeba pro domácnost)
• voda dle počtu osob
• ČOV
PENB nyní třídy E z důvodu vytápění elektrokotlem. Obálka budovy v třídě C. V případě osazení tepelným čerpadlem bude PENB v třídě C.

Zavolejte a domluvte si prohlídku.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.