Prodej, pozemek, 1813 m² , okres Tábor

Bechyně (Senožaty) - prodej stavební parcely

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout prodej stavební parcely v Senožatech u Bechyně. Nabízená parcela p. č. 25/11 o celkové výměře 1.813 m2 (nepravidelné rozměry cca 104 x 17,5 m), je položena na jižním okraji vesnice, ve vzdálenosti cca 2 km od Bechyně.
Územním plánem (ÚP) je parcela zařazena do plochy Bv – bydlení, venkovské. ÚP zde určuje využití zejména formou rodinných domů či zemědělských usedlostí s možností odpovídajícího zázemí, slučitelného s bydlením. Připouští i nerušící výrobu, služby a chov zvířat za podmínky, že nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení.
Nové stavby zde musí respektovat výškovou hladinu okolní zástavby. Výška nových budov je omezena na maximálně jedno nadzemní podlaží, s možností využitelného podkroví. Konstrukční výška podlaží maximálně 3,5 m, maximální výška nadezdívky 1,3 m. Stavby musí respektovat venkovský charakter zástavby se sedlovými střechami se sklonem 38° - 45°, výrazně obdélníkový půdorys budov. Minimální podíl zeleně 60 % stavebního pozemku. Přípustné jsou pouze volně stojící rodinné domy s maximálně dvěma bytovými jednotkami. Nepřípustné jsou dvojdomy, řadové domy či bytové domy.
Vstup a vjezd na parcelu je veden ze silnice II. třídy 122 a dále po zpevněné místní komunikaci parc. č. 2245 (ve vlastnictví Města Bechyně). V těsné blízkosti parcely jsou vedeny inženýrské sítě - elektřina, a obecní vodovod (podrobné podmínky připojení zjišťujeme). Odkanalizování se předpokládá do vlastní jímky, anebo vlastní čistírny odpadních vod.
Podrobné znění územního plánu najdete na webu RK.
Nabídková cena je stanovena na 1.935.000,- Kč (1.067,- Kč/m2).