KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 44 m2 v Brnu; Brně (část Žabovřesky), okres Brno-město

4. patro4. patro
5 390 000
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Korejská 2007 / 5
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0001
Datum vložení 13.07.2024
Datum aktualizace 14.07.2024
Brno, Žabovřesky, byt 2+kk
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email: phone: fname:

Popis nemovitosti

Brno, Žabovřesky, byt 2+kk

Hledáte bydlení v žádané části města Brna? Chtěli by jste mít investiční byt k pronájmu?
Tohle vše a mnohem víc Vám nabízí tento byt 2+kk o výměře 44 m2 + sklepní koje 1,2 m2, který je součástí cihlového domu v městské části Žabovřesky. Bytový dům, prošel kompletní revitalizací (okna, vstupní dveře, zateplení budovy včetně fasády). Tím pádem se dá konstatovat, že dům je ve velmi dobrém technickém stavu.
Byt se nachází v 4.NP z 5.NP. Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením - dálkovod. Měsíční náklady na bydlení jsou 5.174 Kč pro dvě osoby (fond oprav 1.226 Kč, vodné a stočné 400 Kč, teplo 2.908, ohřev vody 400 Kč, úklid 180 Kč, osvětlení domu 60 Kč) + elektrická energie 770 Kč a plyn na vaření 150 Kč. Okna jsou plastová izolační dvojskla s žaluziemi, podlahová krytina: plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna s WC, je zde sprchový kout. K bytu náleží sklepní koje.
Byt je ihned k dispozici. Parkování je možné před domem.
Celý bytový dům je oploceny, čímž navozuje rodinnou atmosféru a tak působí velice bezpečně.
Průkaz energetické náročnosti budovy bude nahrazen vyúčtováním energií za poslední tři roky.
Vzhledem k velice zajímavé lokalitě je zde samozřejmě veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD je cca 245 od domu. V těsné blízkosti je MŠ, ZŠ, restaurace, kavárny, obchody a mnohé další.
Tento byt jistě zaujme nejen mladou rodinu, ale i toho, kdo hledá vhodnou nemovitost jako investici k dalšímu pronájmu.
Financování tohoto bytu je možné i prostřednictvím HÚ, se kterým Vám rádi poradím.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 390 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0001
Datum aktualizace
14.07.2024
Druh objektu
Cihlová
Užitná plocha m2
44
Plocha parcely m2
44
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
44
Počet garáží
Rok kolaudace
1960
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry