Prodej, byt 3+kk, 71 m² v Brodě nad Dyjí; Brodu nad Dyjí, okres Břeclav

Brod nad Dyjí, prodej bytu 3+kk 71,25 m2

Nabízím k prodeji pěkný, bezbariérový byt 3+kk o velikosti 71,25 m2 v Bodě nad Dyjí, který se nachází v přízemním bytovém domě.
Dispozice: předsíň s vestavěnou skříní 4,32 m2, ložnice 18,17 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,83 m2, pracovna s vestavěnými skříněmi 14,42 m2 (bez okna), koupelna s umyvadlem, sprchou a WC 4,51 m2.
Byt je čistý, udržovaný, až na vestavěné skříně kompletně vyklizený – včetně kuchyňské linky. Můžete zde realizovat své představy o bydlení.
Byt je součástí areálu FORMÓZA s bezbariérovým přístupem, kde jsou zajištěny služby pro obyvatele – obědy, nákupy, úklid atd. Objekt má svého správce, který plní funkci domovníka. V rezidenci je společenská místnost, sušárna na prádlo se sušičkou, kolárna, venkovní ohniště. Byt má k užívání parkovací místo na auto + pozemek k možnému pěstování zelenin a květin. Nářadí, konve, hadice jsou k dispozici.
Protože byla vesnička vybudována před deseti lety, jsou zde už aplikovány moderní trendy bydlení. Zásobování bytových jednotek energiemi je více než ze 70 % z vlastních zdrojů (tepelná čerpadla, fotovoltaické panely). Byty jsou efektivně podlahově vytápěny z vlastní kotelny v areálu vesničky. Levné bydlení se projeví ve výši plateb za služby, která je pro nabízenou jednotku nyní 3900,- Kč měsíčně. Služby zahrnují vytápění, ohřev TUV, elektřinu bytu a společných prostor, vodné a stočné SV a TUV, správu administrativy, služby správce (i úklid areálu), fond oprav, televizní přípojku s 35 programy a wifi připojení na internet.

Byt je vhodný pro trvalé, bezstarostné bydlení, k rekreaci nebo jako investice k pronájmu. V obci najdete obchod COOP jen 300 m, poštu, kostel, OÚ. Brod nad Dyjí je po Dyjákovicích druhé místo s nejdelší dobou slunečního svitu na Moravě. Obec se nachází 1 km od Novomlýnských nádrží, 6 km od Aqualandu Moravia v Pasohlávkách, město Mikulov je vzdálené 10 km, Břeclav 35 km a Brno 38 km. Nenáročný, vesměs rovinatý terén je ideální pro pěší procházky nebo cykloturistiku.
Ihned volný. Průkaz energetické náročnosti: C.