KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 54 m2 v Brnu; Brně (část Staré Brno), okres Brno-město

Balkón 4m2Balkón 4m2VybavenýVybavený4. patro4. patro
6 200 000 cena včetně provize a právních služeb
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Křídlovická 347 / 45
Informace o nabídce
Číslo zakázky 25615
Datum vložení 17.03.2025
Datum aktualizace 17.03.2025
Bydlení v centru s klidem a zelení
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Bydlení v centru s klidem a zelení

Hledáte byt v širším centru Brna, kde máte vše po ruce, ale zároveň si užijete klidné a bezpečné prostředí? Tento byt na Křídlovické ulici vám nabídne komfort městského života, ale s bonusem soukromého vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm, kam mají přístup pouze rezidenti.

Navíc revitalizace nábřeží Svratky promění okolí v moderní relaxační zónu, kde si můžete užívat procházky, kávu u řeky nebo sportovní aktivity. Ideální pro ty, kteří chtějí pohodlné bydlení s výbornou dostupností, ale zároveň ocení zelené a bezpečné zázemí.

Skvělá lokalita v širším centru Brna
Byt na Křídlovické ulici nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení. Nachází se v pěší vzdálenosti od centra Brna, s výbornou dostupností MHD i veškerou občanskou vybaveností.

Zeleň a relax u vody
Probíhající revitalizace nábřeží Svratky přinese nové promenády, kavárnu s výhledem na řeku a rekreační zóny ideální pro sport i odpočinek. V blízkosti se nachází i park Špilberk, který je skvělým místem pro procházky a relaxaci v přírodě.

Bezpečný vnitroblok jen pro rezidenty
Součástí bydlení je klidný uzavřený vnitroblok, kam mají vjezd pouze majitelé bytů. Tento prostor nabízí bezpečné místo pro děti, navíc s parkem a dětským hřištěm, kde si mohou bez starostí hrát.

Kulturní a společenské vyžití
V docházkové vzdálenosti se nachází nejen obchody, restaurace a kavárny, ale také významné památky jako bazilika na Mendlově náměstí nebo hrad Špilberk. Lokalita tedy spojuje historii s moderním městským životem.

Sport a aktivní životní styl
Kromě blízkého Špilberku a řeky Svratky je v lokalitě také mnoho možností pro běh, cyklistiku či další sportovní aktivity.

Budoucnost oblasti
Díky rozsáhlým úpravám okolí řeky a postupné modernizaci je to místo s rostoucím potenciálem, což činí byt nejen skvělým místem k bydlení, ale i zajímavou investicí.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 200 000
Poznámka
Cena včetně provize a právních služeb
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
25615
Datum aktualizace
17.03.2025
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
54
Plocha parcely m2
54
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
54
Plocha balkónu m2
4
Počet balkónů
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Telekomunikace
Telefon, internet
Doprava
Vlak, dálnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Rok kolaudace
1945
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
4
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Před rekonstrukcí
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Spotřeba
86 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry