Prodej, byt 2+kk, 43 m² v Kladně, okres Kladno

Byt 2+kk, Kladno Sítná, Ústecká ulice

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi atypický byt 2+kk, umístěný v jedné z nejlepších lokalit v Kladně, na Sítné, v Ústecké ulici.

Byt o ploše 43,88 m2 je vhodný pro klidné bydlení vlastníka či investora k finančně zajímavému pronájmu. Bytový dům byl revitalizován: okna, fasáda se zateplením, střecha, výtah, stoupací vedení vody, plynu a odpadu, vstupní vestibul se schránkami, velmi hezky upravený interiér domu.

Byt byl rekonstruován: zděné jádro a příčky v bytě (ytong), koupelna se sprchou a WC, rozvody vody a odpadu, elektroinstalace v jádru, štuková omítka, výmalba, deskový radiátor, laminátová krytina v pokojích a v chodbě, dlažba v koupelně, okenní rolety den a noc. Kuchyňská linka s dvířky z masivního dřeva je vybavena sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem, v koupelně je umístěna pračka (vše je součástí bytu). Součástí prodeje může být i nábytek (vybavení obývacího pokoje, postel na zakázku), který je ve velmi dobrém stavu. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, s vícebodovým zamykáním.

Bytová jednotka je atypická a výjimečná díky instalaci vyvýšené paluby v pokoji, která rozděluje pokoj na dolní a horní ložnici, tzn. umožnila umístění manželské postele v horní části a vytvoření prostoru na spaní pro 2-3 osoby v dolní části pokoje. Dolní část pokoje se samozřejmě dá využít i k jiným účelům, např. jako šatna, odkládací prostory, aj. Z prostorné chodby je tedy přístupná koupelna s WC, dolní ložnice a obývací pokoj s kuchyní. Z obývacího pokoje je pak po dřevěných schodech přístupná horní ložnice. Další výhodou byt jsou úložné prostory: praktická vestavěná skříň v chodbě, šuplíky v dřevěných schodech do ložnice, komora umístěná vedle bytu a sklep v přízemí bytového domu. Bonusem bytu je orientace oken do velmi klidné části Sítné s výhledem na udržované zelené plochy a vzrostlé stromy.

Bytový dům je umístěn v zelené zóně města s příměstským lesem do 3 minut chůze, s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (MŠ, ZŠ, večerka, větší supermarkety aj.). Zastávka PID je vzdálena do 3 minut chůze. Dostupnost Prahy autem - D7 do 11 minut (exit 7), okraj Prahy pak do 6 minut jízdy.

Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, rychlé vyřízení úvěru je pro nás samozřejmostí. Zavolejte, jedná se o zajímavou nabídku.