Prodej, byt 4+kk, 102 m² v Praze (část Stodůlky), okres Hlavní město Praha

Byt 4kk,102m2, se zahradou 145m2, Praha - Stodůlky

Uvádíme na trh novostavbu dokončovaného projektu Arcus City v srpnu či září/2023 o dispozici 4+kk s orientací na jih s podlahovou plochou 102m2 a zahradou 145m2. Dům disponuje 4 pokoji, terasou 27m2 a sklepem 6m² těsně sousedící se dvěma parkovacími místy v podzemní garáži s přípojkou pro dobíjení elektromobilu o celkové ploše 30m².

Představuje unikátní kombinaci samostatné vily a bytu, který nabízí komfort a soukromí v jednom. Dům se nachází v atraktivní lokalitě blízko stanice metra Stodůlky, kde jsou k dispozici všechny potřebné služby, zároveň je obklopen zelení, což zaručuje klidné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Bezpečný vstup do bytu je možný ze dvou stran - jednak zvenku přes uzavřenou krásnou zahradu, která slouží jako příjemné místo pro trávení volného času, tak z podzemní garáže, se kterou dům sousedí. Tato kombinace zajišťuje nejen snadný ale i bezpečný přístup bez nutnosti procházet dalšími částmi bytového domu. Navíc nad bytem ani pod ním se nenacházejí žádné další byty, což zaručuje maximální soukromí a klid, který touto koupí získáváte.

V průběhu realizace projektu došlo k řadě klientských změn, které měly za cíl maximalizaci komfortu čtyřčlenné rodiny. Interiér je navržen tak, aby splňoval požadavky na komfort, design a funkčnost. Nadstandardně vysoké stropy dosahují v domě 3 metrů a v případě podhledů 2,75 metru. Tím je zaručena vzdušnost a prostornost celého interiéru. Mezi další změny patří výrazná úprava dispozic, podlahové vodní topení, příprava pro klimatizaci ve všech pokojích, designové nadstandardní posuvné celoskleněné dveře, nadstandardní ostatní dveře v antracitové barvě, třívstvá dřevěná podlaha Kährs® Lumen – Dub Dim o tloušťce 15 milimetrů, kompletní smart systém Loxone včetně dotykového terminálu pro centrální ovládání a příprava pro bezpečnostní kamery na fasádě.

Svým umístěním v rámci projektu jsou okna domu orientována přesně mezi dva bytové domy, které by jinak bránily Vašemu výhledu na nedalekou přírodní rezervaci. To vytváří plynulé spojení s okolní přírodou. Celkově jednotka nabízí luxusní a komfortní bydlení s prvky moderního designu a technologií, které splňují i ty nejnáročnější požadavky na současné bydlení s dostatkem úložných prostor.
Prvkem jedinečnosti zde stojí za zmínku zelená střecha, která nejenže zlepšuje energetickou bilanci, ale také přispívá k estetické hodnotě celého projektu. Díky tomu, že byt není součástí běžného bytového domu s více patry, nejsou nad ním umístěny další byty.

Developer kladl důraz na bezpečnost a rodinnou atmosféru. Byt se nachází v blízkosti škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty, supermarketu a kompletní sítě obchodů a služeb. Pro děti jsou v okolí k dispozici parky a další atrakce. Vybavení domu usnadní život s dětmi. Velká zahrada nabízí mnoho prostoru pro hraní a relaxaci. Dále jsou k dispozici herny a dětské pokoje. Byt je bezbariérový a nízkoenergetický, což zajišťuje úsporu nákladů na energie.