Prodej, byt 3+1, 64 m² v Janských Lázních, okres Trutnov

Byt s lodžií v Janských Lázních — místo, kam se budeš chtít vracet

Jsou místa, která tě zklidní už po příjezdu.
Janské Lázně k nim rozhodně patří – město, kde se potkává léčivá síla vody, ticho hor a klid lesů.
Jen pár kroků od kolonády a necelých 500 metrů od lanovky na Černou horu čeká byt, který má vše: světlo, prostor a výhled do údolí lázeňského města.

Byt, který voní novotou

Tento byt o užitné ploše 61 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží (s výtahem) a prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová koupelna, kuchyňská linka, okna, dveře, podlahy z kvalitního vinylu.
Všechno působí čistě, funkčně a útulně.
Prodává se včetně veškerého vybavení – nábytku, spotřebičů i drobných doplňků, takže stačí přijet, rozbalit kufr a bydlet. Nebo ho můžeš rovnou nabídnout k pronájmu.
Součástí je lodžie s výhledem do údolí, zděný sklep a také další společné prostory v suterénu domu.
Dům je udržovaný a obklopený zelení. Parkování je pohodlné hned za domem - u malé studánky s čistou horskou vodou.

Ideální pro život i investici

Janské Lázně jsou vyhledávané po celý rok – lázeňství, turistika i sjezdové lyžování tu mají tradici.
Díky poloze v těsné blízkosti Skiresortu Černá hora (cca 500 m) i lázeňského centra je tento byt ideální jak pro vlastní bydlení nebo rekreaci, tak i pro krátkodobé pronájmy.
Byty v této lokalitě se pronajímají celoročně a při dobré obsazenosti mohou přinášet zajímavý výnos.
Ať už hledáš investici, druhý domov, nebo místo, kam se budeš rád vracet – tady dává všechno smysl.

Lokalita
Centrum Janských Lázní – pár minut chůze od kolonády
Skiresort Černá hora: cca 500 m
Termální bazén a wellness: 5 minut pěšky
Škola, školka, pošta i obchody – v docházkové vzdálenosti
Trutnov: 15 minut autem
Shrnutí
Kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 (2023)
61 m² užitné plochy v osobním vlastnictví + 3,5 m² lodžie
6.NP s výtahem
Lodžie s výhledem do údolí Janských Lázní
Zděný sklep a společné prostory v suterénu
Parkování hned za domem
Docházková vzdálenost ke sjezdovce i kolonádě
Klidná lokalita s výbornou dostupností
Vhodné pro bydlení, rekreaci i investici

Pokud hledáš byt, který má atmosféru, smysl i příběh, zavolej nebo napiš 739 289 379