KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, nájemní dům, 170 m2 v Chabařovicích, okres Ústí nad Labem

3 900 000
Lokalita
Okres Ústí nad Labem
Obec Chabařovice
Ulice Nádražní
Informace o nabídce
Číslo zakázky 21172
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 01.02.2024
Bytový dům se 3 byty, dům Chabařovice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: fullname:

Popis nemovitosti

Bytový dům se 3 byty, dům Chabařovice

Nabízím k prodeji dům se 3 bytovými jednotkami.
Dům prošel rekonstrukcí - kolaudace v 10/2023. V přízemí domu 2 bytové jednotky 1x 1+1 cca 43 m2 a 1x 1+1 cca 35 m2.
V patře byt 3+1 cca 100 m2. Dále je zde prostorná půda ze které lze zbudovat jeden velký byt nebo 2 byty o velikostech 1+1.
Všechny byty jsou pronajaté slušným nájemníkům s měsíčním výnosem 25.800,- kč. ( Nájemné za 1+1 2x 8000,- kč a za 3+1 9.800,-) Služby - vodné a stočné 2.200 za celý dům a elektrika
4.400,- za dům . Voda se rozpočítává dle počtu osob - je pouze 1 vodoměr, elektřina je řešena podružnými hodinami ke každému bytu. Vytápění přímotopy.
Nájemníci jsou velmi slušní a rádi by zde zůstali bydlet i po prodeji - zajímavá investice.
Případně je dům vhodný i pro vlastní bydlení kupujícího - ideální jako vícegenerační.
V místě škola, školka, lékař, obchody, služby.
Velmi dobrá dostupnost do centra Ústí i Teplic.

Více info u makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
3 900 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
21172
Datum aktualizace
01.02.2024
K dispozici od
31.01.2024
Druh objektu
Smíšená
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
113
Užitná plocha m2
170
Plocha parcely m2
113
Počet podlaží objektu
2
Počet míst k parkování
2
Rok kolaudace
2011
Datum nastěhování
31.01.2024
Popis domu
Kategorie
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice