KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, pozemek, 795 m2 , okres Třebíč

Stavební parcelaStavební parcela
cena u makléře
Lokalita
Okres Třebíč
Obec
Ulice skryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0003
Datum vložení 17.10.2024
Datum aktualizace 26.10.2024
ČECHOČOVICE - Prodej zastavitelného pozemku 795m2
Kontakt na makléře
Kontakt makléře

Ing. arch. Michaela Ondráčková
Všechny nabídky makléře (4)
Kontakt na makléře

Kontakt na realitní kancelář
lname: email: phone:

Popis nemovitosti

ČECHOČOVICE - Prodej zastavitelného pozemku 795m2

Představujeme Vám nabídku předposledního, pěkného, mírně svažitého pozemku, v okrajové, klidné rekreační lokalitě, u rybníka Steklý, která leží v západní části katastru obce Čechočovice. Parcela je územním plánem zařazena do ploch RI - rekreace individuální, je tedy určená k výstavbě staveb pro individuální celoroční rodinnou rekreaci s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, přípustné jsou drobné stavby, např. bazén. Pozemek je součástí souboru čtyř parcel s uvedeným účelem využití, k prodeji jsou poslední dva.
Obdélníkový pozemek s orientačními rozměry stran 18x44 m, má koeficient zastavění, určující poměr nadzemní stavby a zpevněné plochy k celkové ploše pozemku je 0,3. Na straně příjezdu je pozemek orientovaný k jihozápadu a má přímý výhled do volné krajiny, v severní části má výhled do vzrostlé zeleně. Příjezd k pozemku je veden z hlavního dopravního tahu Třebíč-Telč po obecní asfaltové komunikaci, na kterou navazuje zpevněný pozemek v podílovém vl., určený pro dopravní obslužnost nabízeného pozemku i dalších 3 sousedních parcel. Součástí prodeje je tedy i ¼ podíl, tj. 54,5m2, na pozemku zajišťujícím dopravní obslužnost nabízené parcely. Celkem se tedy prodává 849,5m2. Město Třebíč je vzdálené 6,8km a je dosažitelné autem, nebo místní autobusovou dopravou z obce, případně i vlakem.
Z inženýrských sítí je dostupný cca 60 m od pozemku vzdálený dálkový vodovodní řad, který leží na obecním pozemku v severním sousedství. Možnost připojení na řad byla předběžně ověřena u provozovatele VAS. Elektřina od distributora EGD je dostupná na hranici pozemku, zemní vedení NN je ukončené v přípojkové skříni. Odpadní vody je nutné likvidovat na pozemku, buďto lokální ČOV s možností zpětného užitkového využití přečištěné vody, nebo jímkou na vyvážení.

Pro posouzení souladu využití 4 pozemků v ploše RI označené také jako plocha Z8b, jejíž součástí je i nabízená parcela a platného územního plánu, byla zpracována zastavovací studie čtyř rekreačních domků s obytným podkrovím o zastavěné ploše 100m2, zastřešených sedlovou střechou s výškou hřebene cca 8 m a s doplňkovou stavbou krytého stání pro osobní automobil o rozměru 6 x 3 m. Tento záměr byl v roce 2017 kladně posouzen MěÚ Třebič, i Odborem rozvoje a územního plánování.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena:
cena u makléře
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0003
Datum aktualizace
26.10.2024
Umístění objektu
Okraj obce
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
 
Popis pozemku
Kategorie
Druh pozemku
Ostatní
Celková plocha m2
795
Voda
Voda - dálkový vodovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je obec