Prodej, chata, 55 m² v Melči, okres Opava

Chata v malebném údolí Moravice

Chata v údolí Moravice. Místo, kde čaruje příroda. Z jedné strany řeka, z druhé louky a lesy. Tyto hlavní věci byste měli vědět:

• Zděná chata s terasou a užitnou plochou 55 m2
• Rovný pozemek 2.500 m2
• Kompletně zařízena pro pohodlné fungování
• Přímo u řeky Moravice, mimo povodňovou oblast

Tahle chata spíše připomíná malý moderní rodinný. Poctivě udělaná zděná stavba, hned na první pohled vidíte, že tohle vám za chvíli na hlavu nespadne.
Vnitřní prostor je rozdělen na hlavní obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem a samostatným pokojem s patrovou postelí (pro 3 osoby). Pokud plánujete větší návštěvu, v obývacím pokoji můžete využít rozkládací pohovku.

Nechybí ani koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Hlavním zdrojem tepla je krb, nicméně k dispozici budete mít i elektrický radiátor. Chata má vlastní studnu, odpady jsou svedeny do plastové žumpy s objemem 4 m3.

Velká terasa dobře poslouží když nebude vlídné počasí, ale vsadím se, že tady budete chtít většinu času trávit venku.
Pozemek u chaty má přes 2.500 m2, je zcela rovný a dá se tak skvěle využít – např. vybudovat dětské hřiště nebo si z části udělat užitkovou zahradu. Navíc z něj máte přímý vstup do řeky Moravice, takže v létě můžete ušetřit za koupaliště. Mimochodem ani loňské povodně ani ty v roce 1997 chatu nijak nezasáhly, je dobře chráněna přehradami na horním toku.

Pár technických informací: chata je po dvou rekonstrukcích, první z roku 1997, druhá proběhla v roce 2020. Základy jsou betonové, obvodové zdivo cihla a plynosilikát. Vnější stěny jsou zatepleny polystyrenem, střecha zánovní vč. zateplení (z roku 2020). Chata má vlastní číslo evidenční, takže není problém k nákupu využít hypotéku.

A okolí? Příroda nízkého Jeseníku je jedinečná stejně jako údolí řeky Moravice. Nedaleko jsou vyhlášené Jánské koupele, na kole si můžete udělat výlet na Kružberk nebo Slezskou Hartu, případně objevovat místní břidlicové lomy.

Když se na to dívám jako na celek, tohle má smysl koupit i jako investici. Kombinace dostupnosti během celého roku, moderní pojetí chaty, do nejbližší vesnice jen 3 minuty autem, do Opavy 20 a Ostravy necelých 50 minut. Tohle může velmi dobře fungovat.

Ostatně – přijeďme se na to všechno podívat osobně. Těším se na setkání.