Prodej, rodinný dům, 94 m² v Praze (část Újezd nad Lesy), okres Hlavní město Praha

Dům 3+1 s obytným podkrovým v Újezdu nad Lesy

Chcete vyměnit bydlení v bytě za dům, ale váš rozpočet je omezený? Rádi vyrazíte do lesa, ale zároveň chcete být do půl hodiny v centru Prazy? Hledáte soukromí, ale oceníte spíš menší pozemek, abyste nemuseli řešit náročnou údržbu velké zahrady?
Pokud právě takové bydlení hledáte, mám pro vás skvělý dům. Najdete ho v Újezdu nad Lesy, v ulici Lozická

Nenápadný patrový dům ze 40. let dvacátého století se nachází na pozemku o velikosti 441m2 v klidné ulici v Újezdu. Dům byl opakovaně rekonstruován a dostavován, naposledy v roce 2005. Během této poslední rekonstrukce prošly všechny prostory domu rekonstrukcí, včetně rozvodů elektřiny a nových plastových oken, s interiérovými žaluziemi. Dále byla vyměněna kuchyňská linka a přebudována koupelna.

Ve spodní části se nachází obývací pokoj, dvě ložnice, kompletně vybavená kuchyně, samostatná toaleta a koupelna. Z obývacího pokoje se dostanete schodištěm do patra, kde jsou další dva menší pokoje.

V případě zájmu může současný majitel předat kupujícímu i projekt na stavbu nového domu, který byl projektován přímo na tento pozemek a v minulosti již na něj bylo vydáno stavební povolení.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, a je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou velmi nízké, cca 20tis.Kč ročně.
Energetickou třídu uvádíme zatím G, průkaz je právě zpracováván.

Na pozemku se nachází garáž a chlívek - tyto objekty jsou již za svou životností. Dále je v zadní části pozemku zahradní domek, na uskladnění zahradního vybavení a nářadí.

Újezd nad Lesy na východním okraji Prahy nabízí strategickou polohu, pokud potřebujete rychlé napojení na dálniční síť. Městský okruh je jen pár minut autem, stejně tak dálnice D11 směrem na Hradec a Pardubice. Z nedaleké zastávky vlaku Praha - Klánovice se pak pohodlně dostanete za půl hodiny do centra Prahy, na Hlavní nádraží.

V bezprostředním okolí najdete největší lesní plochu v Praze - Klánovický les, který je protkaný sítí cyklostezek a vybízí i pěším procházkám. V blízkém okolí se pak nachází několik dětských hřišť, základní i mateřská škola, supermarkety Lidl a Albert i několik malebných restaurací.

V případě zájmu o prohlídku tohoto domu mě neváhejte kontaktovat.