Prodej, rodinný dům, 387 m² v Lišově, okres České Budějovice

Dům u vody, kde můžete bydlet i podnikat – Dolní Slověnice

Jsou domy, které si koupíte, upravíte a bydlíte. A pak jsou domy, které vám otevřou úplně jiné možnosti.

Právě takový stojí v Dolních Slověnicích, přímo u rybníka Dvořiště. Místo, kde je klid, prostor a přirozená atmosféra, kterou dnes lidé čím dál víc hledají. A uprostřed toho všeho dům, který má za sebou víc než sto let života.

Už od počátku sloužil jako pohostinství. Lidé sem chodili posedět, potkat se, byl to přirozený střed obce. Později tu fungoval obchod a postupně se dům proměňoval tak, jak se měnila doba. Dnes stojí v podobě, která nabízí něco, co se dnes prakticky nedá vytvořit od začátku – velkorysý prostor s obrovským potenciálem.

Dům má rozměry 32 × 12 metrů a je přirozeně rozdělený na dvě části. Přední část byla vždy spojená s podnikáním – najdete tu bývalou hospodu, prodejnu i taneční sál. Zadní část naopak sloužila k bydlení a nabízí několik místností, které mohou tvořit plnohodnotné rodinné zázemí.
Když tím domem projdete, začne vám docházet, kolik možností vlastně nabízí. Není to jen o tom „něco opravit“. Je to o tom, že si tady můžete nastavit úplně nový koncept – ať už pro vlastní život, nebo pro podnikání.
Velkým bonusem je obrovská půda, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných prostor nebo apartmánů. Na dům navazuje stodola o velikosti 18 × 10 metrů a ve dvoře najdete další stavby, které dříve sloužily jako zázemí hospodářství – kolny, stáje, technické místnosti. Všechno dohromady tvoří uzavřený celek, který dává smysl a zároveň nabízí flexibilitu.

A právě tady se to začíná lámat.
Pro někoho to bude velký rodinný dům s unikátní atmosférou, kde může vzniknout vícegenerační bydlení, kombinace domova a práce nebo prostor pro vlastní projekty. Pro jiného je to jasná podnikatelská příležitost – navázat na historii místa a znovu sem vrátit život. Zájezdní hostinec, penzion u vody, kombinace ubytování a gastronomie… to všechno tady dává logiku.

Dům je v původním stavu s postupnými úpravami. Obytná část je částečně využitelná, komerční část bude chtít rekonstrukci. Je fér říct, že to není hotové řešení bez práce. Na druhou stranu – kupujete objem, charakter a polohu, které dnes prostě nevzniknou.

A právě poloha je další silná stránka. Rybník Dvořiště máte doslova pár kroků od domu, okolí nabízí klid, přírodu a prostor. Přitom do Lišova, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, je to jen pár minut. Autobusová zastávka je navíc přímo před domem.

Tohle není nemovitost pro každého. Ale pokud hledáte místo, které má smysl – a vidíte příležitosti tam, kde je jiní nevidí – tady ji najdete.
Možná hledáte domov. Možná projekt. Možná obojí v jednom.

Ozvěte se mi a přijeďte se podívat osobně. Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který musíte zažít na místě.