Prodej, rodinný dům, 332 m² v Sibřině, okres Praha-východ

Dvě luxusní novostavby 4+kk a 2+kk, 332 m2 - Sibřina

Luxusní dvougenerační bydlení či rodinný dům a sídlo firmy na jednom pozemku na vás čeká v obci
Sibřina, ležící na rozhraní hlavního města a okresu Praha-východ.

Na pozemku o rozloze 1608 m2 vyrostly dvě luxusní novostavby, které budou vybaveny v nejvyšším
standardu s využitím nejmodernějších technologií. Jde o rodinný dům s dispozicí 4 + kk s podlahovou
plochou 168 m2, garáží 86 m2 a půdou, a menší samostatný dům 2 + kk, 78 m2, s garáží.

Aktuálně probíhají dokončovací práce v interiérech a úpravy terénu.

Rodinný dům disponuje dálkově ovládanými zapuštěnými venkovními žaluziemi s motory, kamerovým systémem, přípojkami
400 V, průchody na fotovoltaiku, dvěma záplavovými čidly s automatickým uzávěrem vody. Vstup do
domu na otisk prstu, zabezpečení systémem Jablotron s napojením na pult centrální ochrany.
Rekuperační jednotka JABLOTRON FUTURA s čidly v místnostech, bojler s tepelným čerpadlem a
oběhovým systémem. Vytápění multisplitovou jednotkou Mitsubishi s klimatizací (obě stavby jsou
klimatizovány) a ovládáním z MT. Dalším tepelným zdrojem je krb pro energeticko-úsporné rodinné
domy s přisáváním. V kuchyni je příprava na linku se zásuvkami na všechny spotřebiče.

Terasa před oběma ložnicemi a obývacím pokojem je z kvalitní keramické dlažby.
Garáž o rozměru 90 m2 je osazena vraty Hörman, z boku pak další vjezd pro případný motocykl. Obě
parkovací místa pro auta disponují přípravou na dobíjení elektromobilů.

Rodinný dům je vystavěn s použitím ocelové konstrukce, střecha má dřevěné vazníky. Menší dům je
dřevostavba a je vytápěn klimatizační jednotkou MITSUBISHI. Na obou domech jsou šestikomorové
plastové profily pro nízkoenergetické a pasivní domy. Energetický štítek bude teprve vypracován,
podle zákona tedy zatím uvádíme třídu G. Po dokončení domu půjde o energeticko-úspornou stavbu.
V obou domech jsou nataženy IT sítě. Menší dům má svůj samostatný vjezd.
Na příjezdovou cestu byla využita žula, pojezdová brána je široká 4,7 m. Pozemek je obestavěn ze tří
stran oboustranným plotem, což skýtá naprosté soukromí. Zahradní WC s umyvadlem, venkovní
nezámrzné ventily na vodu, venkovní osvětlení, na zahradu jsou přivedeny IT, elektřina i voda. Na
pozemku se nachází studna, osazená čerpadlem s frekvenčním měničem a profesionální úpravnou
vody se změkčením a UV lampou. Na zalévání nechybí retenční a vsakovací nádrž. Okruh technické
vody s napojením na budoucí závlahu a možností přepojení z retenční nádrže na studnu.

Přijďte se podívat, zveme vás na prohlídku! V případě potřeby zařídíme financování za nejlepších
tržních podmínek.