KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 218 m2 v Troubsku, okres Brno-venkov

VybavenýVybavenýPo rekonstrukciPo rekonstrukcicihlovácihlová
9 300 000 cena již včetně provize
Lokalita
Okres Brno-venkov
Obec Troubsko
Ulice Nár. odboje
Informace o nabídce
Číslo zakázky RO2330
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 16.11.2021
Dvougenerační RD 6+2kk Troubsko, ul. Nár. odboje
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname: email:

Popis nemovitosti

Dvougenerační RD 6+2kk Troubsko, ul. Nár. odboje, REZERVOVÁNO

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej patrového řadového více-generačního RD 6+2kk v obci Troubsko, okr. Brno-venkov, 3 km od koncové tabule Brno.
Zděný dům na betonových základech nabízí dvě (po úpravách i tři) samostatné bytové jednotky. Zastavěná plocha a nádvoří činí 232 m2, předzahrádka 112 m2 s možností parkování pro dva vozy za sebou, dvorní trakt lze užívat k posezení s rodinou či zbudování menší zahrádky, je zde prostor i pro kutily.

Dispozice:
Přízemí (I.NP): plocha podlaží cca 106m2 + kůlna 15,3 m2 a dvůr 62,28 m2. BJ 3+kk - obývací pokoj s kuch.koutem 29,4m2, pokoj 9,75 m2, pokoj 14,88m2, koupelna 3,16 m2, WC 1,63 m2, předsíň 4,52 m2, chodba včetně prostoru schodiště 30,67 m2, prádelna 7,51 m2, kotelna s bojlerem 3,25 m2, komora 1,7 m2, WC 0,8 m2.

Patro (II.NP): plocha podlaží cca 118m2. BJ 4+kk – obývací pokoj s kuch.koutem 35,74 m2, pokoj 15,93 m2, pokoj 16,49 m2, pokoj 10,44 m2, koupelna 8,02 m2, WC 1,43 m2, předsíň 10,85 m2, schodiště 5,61 m2, terasa 6,4 m2, šatna 6,5 m2, komora 0,9 m2.

V roce 2006 proběhla rekonstrukce spodního bytu využívaného nyní jako 2+kk - včetně rozvodů elektroinstalace, vody, topení, okna, SDK stropy, izolace a nové betonové podlahy (mimo zadní místnosti sloužící jako prádelna, kotelna). Přízemí lze využít jako 1x byt 3+kk nebo 1x byt 2+kk a 1x byt 1+kk. Od r. 2008 se nemovitost rozrostla o půdní vestavbu. Celá vestavba byla provedena konstrukčně a materiálově v duchu stávající zástavby. Zdivo bylo provedeno z cihelných bloků Porotherm a zatepleno polystyrénem 80mm tl. Konstrukce podlah v uličním traktu má nosníky z akustických důvodů uložené nad původním stropem. Stropní části vestavby byly opatřeny 160mm tl. rohoží ISOVERU s parotěsnou zábranou. Střecha je opatřena profilovaným systémem LINDAP s vysokou životností. Byt disponuje na zakázku vyrobenou kuchyní od firmy Sykora, kondenzačním kotlem BAXI, interiérovými dveřmi s obložkami, plastovými okny. V prostorách je keramická dlažba nebo podlahy v imitaci přírodního dubu. Celá nemovitost je z 90% po rekonstrukci a chybí vesměs kosmetické úpravy.
Napojení na veškeré IS – elektřina, plyn, vodovod, kanalizace splašková i dešťová.

Veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti ZŠ i MŠ, obchod, lékárna, pošta, lékař, obecní úřad i IDS. Ideální rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Brna, avšak v klidné oblasti.
Z důvodů prozatímního nedodání PENB uvádíme energ.tř.G.

Těšíme se na Vás při prohlídce domu.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
9 300 000
Poznámka
Cena již včetně provize
Popis
REZERVOVÁNO
Provize
Včetně provize
Právní servis
Včetně právního servisu
Hypotéka
ANO
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
RO2330
Datum aktualizace
16.11.2021
Poloha objektu
řadový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
232
Užitná plocha m2
218
Plocha parcely m2
344
Počet podlaží objektu
2
Plocha terasy m2
6
Počet teras
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Rok rekonstrukce
2006
Rok kolaudace
2015
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod, Voda - studna
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice