KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
Vybavený
cihlová| Okres | Blansko |
|---|---|
| Obec | Lažany |
| Ulice | skryto |
| Číslo zakázky | RO2631 |
|---|---|
| Datum vložení | 30.11.-0001 |
| Datum aktualizace | 29.05.2023 |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme více-generační rodinný patrový polořadový dům v obci Lažany, okr. Blansko. RD nabízí dvě bytové jednotky 3+1 a 4+1, zahradu, terasu, předzahrádku, vjezd do dvora, garáž, verandy, sklepní prostory, technické zázemí a půdní prostor vhodný pro vestavbu a další bydlení. Dům působí prostorným a světlým dojmem. Nachází se v klidné části, mimo hlavní průjezdnou komunikaci, v ulici s příjezdem po asfaltové komunikaci.
Celková plocha pozemků činní 1370 m2, z toho skutečná zastavěná plocha včetně přístavků činí cca 300 m2 a zeleň dvůr/zahrada zbývajících cca 100 m2 (na katastru vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří 609m2, zahrada 678m2, ostatní plocha 83m2). Užitná plocha domu cca 434 m2 + garáž 20m2 + hospodářské a technické přístavky 60m2, tj. celkem 514 m2.
Dispozice a užitné plochy cca: 1.PP - sklepní prostory, technické zázemí (57m2) 1.NP - 3+1 s koupelnou a WC (103m2+verandy 47m2), vstup do zahrady (garáž, hosp. přístavky) 2.NP - 4+1 bez koupelny a WC (100m2+vstup na terasu 18m2; možnost vybudovat sociální zázemí) 3.NP - půdní prostory (109m2)
RD je obyvatelný, vhodný k modernizaci. Cihlový na kamenné podezdívce, sedlová střecha. Elektroinstalace 220/380V, rozvody v hliníku, napojeno na obecní vodovod, vytápěno plynovým kotlem, el. bojler na ohřev vody. Dvoukomorový septik, napojení na kanalizaci se v obci připravuje a bude možné v horizontu 4-5 let. Dům v základu je z r.1938, další patro v r.1944, další rozšíření a přístavby + kolaudace v r.1964. Dům nabízí možnost dvougeneračního bydlení či bydlení pro velkou rodinu, popř. bydlení s podnikáním. Výborná přímá dostupnost do Brna i do Blanska. Globus 11min. autem. V obci obchod Coop, sokol, kulturní a divadelní spolky, IDOS. Pošta, ZŠ+MŠ a další v sousední obci Lipůvka 1,7km (2min.autem). Obec Lažany je obklopena lesy, 2,5km Milonické vodopády, 10km rozhledna Babí lom.
PENB zatím nedodán – uvádíme energ. tř. G.
Těšíme se na Vás při prohlídce této prostorné nemovitosti.
