Prodej, byt 4+kk, 126 m² v Brnu; Brně (část Bystrc), okres Brno-město

Exkluzivní 4+kk s výhledem, terasou a vlastním parkováním v oblíbené lokalitě Brno-Bystrc

Toužíte po vlastním bydlení v Brně, které vám nabídne nejen pohodlí městského života, ale i každodenní kontakt s přírodou, klidem a krásou brněnské přehrady doslova na dosah ruky?
Nabízíme k prodeji nadstandardní a prostorný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 110 m², který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Brněnské přehrady. Byt se nachází v moderním domě a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna a přitom chtějí zůstat v kontaktu s přírodou.
Dominantou bytu je prosklená terasa o velikosti 16 m², přístupná z hlavní ložnice (20,84 m²), která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Součástí bytu je také praktický sklep (3 m²) a jako velký bonus vlastnický pozemek vedle domu určený k parkování až tří vozidel – komfort, který je v Brně stále vzácností.
Interiér bytu působí mimořádně vzdušně díky 3 (tří) metrovým stropům.
Dispoziční řešení bytu: prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní (12,48 m²), samostatné WC s umyvadlem (1,80 m²), dva identické pokoje (každý 17,16 m²), obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (33,57 m²) - úpravna vody, lednice s mrazákem, myčka nádobí, digestoř, plynový hořák, elektr. trouba, koupelna s vanou, druhým WC a umyvadlem (5,92 m²).
Interiér bytu je řešen s důrazem na kvalitu a estetiku. Podlahové krytiny tvoří kombinace stylových plovoucích dřevěných dubových podlah, které přinášejí teplo a eleganci domova a praktické keramické dlažby. Okna jsou plastová, s výbornými izolačními vlastnostmi, osazená vnitřními stahovacími roletami, které umožňují regulaci světla a soukromí během celého dne. Pro ještě větší komfort a útulnost jsou doplněna moderními posuvnými závěsy, které ladí s celkovým designem interiéru.
Budova, ve které se byt nachází, sloužila původně jako hotel. V roce cca 2019 však prošla kompletní a pečlivou rekonstrukcí, během níž došlo nejen k celkové modernizaci objektu, ale především k jeho citlivé přeměně na rezidenční bydlení. Výsledkem jsou nové bytové jednotky navržené s důrazem na komfort, prostorové řešení a moderní standardy bydlení. Kvalitní stavební materiály, nové rozvody, zateplení, střecha, moderní okna i společné prostory dnes tvoří příjemné, klidné a energeticky úsporné prostředí ideální pro pohodlné bydlení.
Vytápění celého domu je řešeno moderním a energ. úsporným způsobem pomocí tepelného čerpadla. Ohřev teplé vody je řešen samostatným el. bojlerem umístěným přímo v bytě.
K dispozici jsou navíc i spol. prostory pro pohodlí a volnočasové aktivity obyvatel domu. V suterénu se nachází stylový vinný sklep/společenská místnost, ideální pro posezení s přáteli nebo rodinou. Vedle domu se nachází upravené ohniště s posezením a také menší dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s malými dětmi.
Zaujal Vás tento byt? Budeme moc rádi, pokud se přijdete podívat osobně – rádi Vás přivítáme na prohlídce, ukážeme Vám všechny jeho přednosti a zodpovíme Vaše dotazy. Těšíme se na setkání s Vámi.