Prodej, rodinný dům, 175 m² v Praze (část Modřany), okres Hlavní město Praha

Exkluzivní nabídka na prodej: Moderní, čtyř ložnicový dům se zahradou na Praze 4

RK MoWio Vám představuje řadový rodinný dům na prodej!
Námi nabízený dům v ulici Dostálova na Praze 4, v lokalitě Modřany, má dispozici 5+kk s podlahovou plochou 175 m2, terasou (12,9 m2) a zahradou.

Hlavní dveře vedou do prostorné, prosvětlené předsíně navazující na halu. Z haly je vstup do obývacího pokoje, který je srdcem domácnosti, jeho součástí je kuchyňský kout a praktická, příjemná jídelní část, volně přecházející do venkovní terasy s posezením a zahradou. Zde je značnou výhodou elektricky ovládané zastřešení terasy, díky kterému si můžete užívat odpočinku na terase i za nepříznivého počasí. Při jasných dnech Vás proti paprskům slunce ochrání proti sluneční roleta. Přízemí domu disponuje velkou technickou místností s prádelnou/sušárnou a samostatnou toaletou. Pod schody je menší sklad, vstupní hala je přímo propojena s garáží.

První patro tvoří celkem 4 ložnice. Hlavní ložnice má soukromou šatnu s přímým osvětlením a vlastní koupelnu, vybavenou sprchou, umyvadlem a toaletou. Všechny tři další ložnice disponují příjemnými pravidelnými tvary s bohatě dimenzovanými úložnými prostory. Na patře je také velká koupelna, s vanou, sprchovým koutem, dvou-umyvadlem a toaletou.

Součástí vybavení jsou externí žaluzie, alarm s dálkovým ovládáním a nabíjecí stanice pro elektromobily.

Okolo domu se rozkládá zahrada o výměře 312 m2 s možností grilování, zahradním domkem, hracím koutkem pro děti a výhledem na přilehlý les a okolní zeleň.

Po koupi této nemovitosti se Vás již nebude týkat nedostatek parkovacích stání. Kromě garáže pro jedno osobní vozidlo uvnitř domu jsou totiž k dispozici další dvě parkovací místa před domem a přístřešek vedle domu poskytuje parkovací místo pro čtvrté vozidlo.

Chcete žít v příjemné lokalitě u lesa, ale stále zůstat v Praze? Tato nemovitost je ideální pro Vás! Oblast se pyšní skvělou dopravní dostupností (zastávka autobusu Do Koutů s přímými spoji na stanici metra C – Budějovická, rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D1), základní občanskou vybavenost naleznete v blízkém okolí. K relaxaci v zeleni lze vyrazit do lesa v Komořanech a na Točné.

Měsíční poplatky cca 1.527,- Kč/měsíc (odpad, vodné a stočné), elektřina cca 2.000,- Kč/měsíc, plyn cca 3.200,- Kč/měsíc.

Realitní kancelář nemá k dispozici energetický štítek, proto uvádíme podle vyhlášky 78/2013 Sb. třídu energetické náročnosti budovy G.