Prodej, rodinný dům, 210 m² v Bohaticích, okres Česká Lípa

Exkluzivní nemovitost v Bohaticích u Zákup

Tímto vám představujeme jedinečnou nemovitost na zcela výjimečném místě, zasazenou do malebné přírody v severočeském kraji v obci Bohatice u Zákup.

Na realitním trhu jen stěží naleznete podobně autentické místo, propojení s přírodou tady ucítíte doslova na vlastní kůži. Tato nemovitost nabízí mnohem víc než jen stavební materiály a metry čtvereční, ale také způsob života v naprostém klidu, harmonii a souladu s okolní krajinou.

Lokalita a atmosféra

• Místo vás okouzlí panoramatickými výhledy a kouzelnými západy slunce, které si užijete ať už z hlavní terasy, z galerie v patře či z prosklené terasy orientované na jihovýchodní stranu.
K dispozici budete mít 13 148 m² pozemků, přičemž více než 3000 m² je určeno k možné zástavbě rodinnými domy, otevírá se tak zde i investiční potenciál.
• Pozemky sousedí s lesem, který je součástí chráněné krajinné oblasti Kokořínska – Máchova kraje.
Milovníci přírody mají zajištěný klid, čerstvý vzduch a neomezené možnosti procházek a relaxace v nedotčeném prostředí.
• Vzdálený výhled na projíždějící vlak dotváří jedinečnou atmosféru – milovníkům filmu Tmavomodrý svět bude tato scenérie jistě povědomá a správně, právě zde se natáčely některé jeho scény.
• V přímém sousedství se rozprostírá chov nádherných westernových koní – jejich majestátní přítomnost a atmosféra ranče jen podtrhují jedinečnost tohoto místa.

Možnosti využití

Tato nemovitost vám dává svobodu volby:
• Rodinné bydlení:
Ideální pro trvalý domov v přírodě s perfektní dostupností.
• Vícegenerační zázemí:
Díky pozemkům určeným k další výstavbě můžete vytvořit rodinné sídlo s dostatkem prostoru.
• Podnikání a investice:
Využijte potenciál k vybudování wellness centra, glampingové osady, či jiného projektu v srdci přírody.
• Rekreační rezidence:
Skvělá volba pro luxusní chalupu, která se stane vaší prestižní a reprezentativní soukromou oázou.

Dostupnost

Vynikající dostupnost z krajských měst dělá z této nabídky ideální místo pro trvalé bydlení i rekreaci.
• Praha 90 km
• Liberec 40 km
• Karlovy Vary 170 km
• Hradec Králové 110 km

Technické údaje

• 13 148 m² pozemků, přes 3 000 m² určeno k další zástavbě.
• 103 m² zastavěná plocha, 210 m² podlahová plocha, více než 400 m² plochy k užívání.
• Masivní dřevostavba z kvalitního smrkového dřeva (zkolaudována v roce 2013, střešní krytina Bramac).
• Dispozice:
4 ložnice, 2 koupelny, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyňský kout a jídelna s přímým vstupem jak na venkovní terasu, tak do prosklené terasy/zimní zahrady, jenž je ideální místem pro ranní jógu, posilovnu či ateliér, fantazii se meze nekladou. V patře dále naleznete otevřenou galerii s jedinečným výhledem do krajiny.
• Další zázemí:
Bazén, terasa 60 m² s výsuvnou markýzou, prostorná pergola, technická místnost s kamerovým systémem v podsklepení, workoutové hřiště.
• Vlastní studna (možnost připojení k městskému řadu), integrovaný zásobník tepla, připraveno k napojení solárních panelů, podlahové vytápění, krbová kamna s výměníkem.