Prodej, rodinný dům, 132 m² v Hamrech nad Sázavou, okres Žďár nad Sázavou

Hamry nad Sázavou, rodinný dům 3+1, pozemek 2026 m2

Hledáte klidné místo pro bydlení v rodinném domě s dosahem přírody a s výbornou dostupností do města Žďáru nad Sázavou?
Chtěli byste dům, kde není nutné dělat rekonstrukci a stačí se jen nastěhovat?
Původní dům je z roku cca 1942. Dle ústního sdělení majitele a informací z KN byl rodinný dům generálně opravený a kolaudovaný v roce 2005. V tomto roce byla dokončena kompletní rekonstrukce a přestavba. Od podlah, přes vnitřní řešení prostoru (příčky), omítky, rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast), topení. Okna plastová s izolačním dvojsklem a s předokenními roletami. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny na pelety s napojením do okruhu a rozvedené v celém domě. Krb a samotný oheň dodává domu útulnou a velice příjemnou, až relaxační atmosféru. Ohřev vody je řešen elektrický bojlerem. V neposlední řadě byla při rekonstrukci vyměněna střešní krytina (plechová krytina Satjam), při této příležitosti byl půdní prostor stavebně připraven na budoucí půdní vestavbu (střecha se zvedla, aby bylo možné využít celou plochu půdy, vybudované vikýře s okny do zahrady). Na půdě je ještě jeden nevyužitý komín pro budoucí možnost topení.
Po vstupu do haly, kde je umístěn krb, se otevřou vstupy, vlevo do pokoje, vpravo do kuchyně a také do chodby kde je vstup do druhého pokoje, na WC a do koupelny. Přes kuchyni je vstup do obývacího pokoje. Celková podlahová plocha domu je dle podkladů a přiloženého půdorysu 95 m2. Dům je podsklepený a jsou zde 3 místnosti o výměře 37 m2. K podkroví je již připravena dokumentace a jsou zde plánovány 4 pokoje o podlahové ploše 66,5 m2 + sociální zařízení.
Celková užitná plocha domu je tedy aktuálně 132 m2 + terasa 8 m2, celková plocha pozemku má výměru 2026 m2.
Dům je napojený na obecní vodovod, elektrickou energii a odpady jsou napojeny na kanalizaci (splašková - tlaková). Jako podlahová krytina jsou použity dlažba a PVC.
Průkaz energetické náročnosti: G – průkaz zatím nebyl vyhotoven.
Na rovinatém pozemku jsou vzrostlé stromy a je zde možné parkovat automobil pod přístřeškem, který je vedle kolny – dílny a dřevníku.
Zaujala Vás nabídka? Zavolejte si o termín prohlídky!
Hamry nad Sázavou leží v malebném kraji Žďárských vrchů. Obcí se prolíná zemská hranice Morava a Čechy, vesnicí protéká řeka Sázava, která právě ve Žďárských vrších pramení. Obcí okrajově prochází silnice 1/19, spojující nedaleké město Žďár nad Sázavou a Havlíčkův Brod. Celá oblast je považována z hlediska turistiky, kultury, bydlení a dopravní dostupnosti za velice atraktivní.
V okolí obce naleznete jak historické památky, například Šlakhamr v Hamrech nad Sázavou (Brdičkův mlýn), tak turistické cíle z doby nedávné. Doporučujeme navštívit betonové sochy malíře a sochaře Michala Olšiaka, které jsou návštěvníky velmi oblíbené.

Nabízím možnost zdarma využít služeb poradce, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebního spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.