KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT
- Zatím jste si neprohlédli žádný detail nemovitosti.
| Okres | Hlavní město Praha |
|---|---|
| Obec | Praha |
| Ulice | Zastrčená 363 / 5 |
| Číslo zakázky | 0032 |
|---|---|
| Datum vložení | 27.11.2025 |
| Datum aktualizace | 28.11.2025 |
Dům v klidné a skutečně „zastrčené“ ulici nabízí pro investora více možností.
Jedná se vlastně o polovinu dvojdomu a polořadovou stavbu na konci slepé ulice.
Vnitřní uspořádání je prakticky oddělené centrálním schodištěm, takže dům umožňuje kromě vícegeneračního bydlen i provoz menšího penzionu nebo kombinaci bydlení a podnikání, čemuž napomáhá nově přistavěná recepce s anglickým dvorkem v přední části domu. Ačkoli je objekt kolaudovaný jako rodinný dům, v posledních letech byl reálně využíván jako penzion. Současně zde funguje také služba Zásilkovny.
Na třech podlažích zde je celkem osm pokojů krátkodobě i dlouhodobě pronajatých, přičemž původně zde byly tři bytové jednotky dispozice 2+1.
V suterénu domu je obytné zázemí pro správce, kotelna a může zde být dostatek skladovacích prostor pro obyvatele domu, nájemce či majitele.
V domě probíhaly průběžné rekonstrukce jednotlivých jednotek i technických rozvodů. Byla realizována dostavba recepce a terasy (aktuálně bez kolaudace) a proběhla rekonstrukce topného systému, jehož základem je nový výkonný plynový kotel.
Přední strana domu ja zateplená.
Celkový stav pokojů je průměrný — většina prostor je vhodná k modernizaci, ať už jde o podlahy, obklady nebo sanitu.
Objekt je však možné užívat i v současném stavu, pokud preferujete postupnou rekonstrukci.
Recepce byla dostavěna letos a vyžaduje drobné dokončovací práce, následně kolaudaci. k recepci náleží ještě malá kancelář a anglický dvorek před domem.
Za domem se nachází dvorek s pergolou a plechovým zahradním domkem. Potenciál je využít prostor pro parkování 3-4 vozů.
Lokalita má dobrou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost.
Zastávka metra Roztyly je 15 minut pěší chůzí, nejlepší ocbhodní centrum v Praze, OC Chodov je 20 minut pěší chůzí nebo 4 minuty autobusem...
Energetický štítek je v přípravě...
