Prodej, byt 2+kk, 71 m² v Karlových Varech, okres Karlovy Vary

Investiční příležitost v Horních Drahovicích.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost ve vyhledávané vilové čtvrti v ulici Anglická.

Jedná se o byt ve 2. patře o původní dispozici 1+1 o výměře 40 m2, který byl majiteli prakticky upraven přesunutím kuchyně do chodby, čímž vzniklo dispoziční řešení 2+kk.

Byt je zcela vyklizený a je připraven k celkové rekonstrukci dle vašich požadavků nebo investičního záměru.

K bytu náleží 2 sklepy a mansarda. Mansarda je prostor o 2 místnostech v posledním patře o celkové výměře 23, 4 m2, která představuje velmi zajímavý bonus a další využitelný prostor. Mansarda rovněž není nově zrekonstruovaná, nicméně je možné ji okamžitě užívat. Je částečně vybavená. Nachází se zde obývací/spací část a dále kuchyně s kuchyňskou linkou a sprchou. WC je umístěno naproti přes společnou chodbu - patří do společných částí domu. Mansarda není zkolaudována jako bytová jednotka a ani jako samostatný bytový prostor, její právní status je tak nutné při případném využití respektovat.

Kolem domu je udržovaná zahrada, dům i zahrada jsou pod oplocením.

Nemovitost je velmi zajímavou kombinací bytu určeného k bydlení a dalšího prostoru v podobě mansardy, což dává majiteli značnou volnost při budoucím využití, například dvoje nájemné. Je to příležitost pro investora s potenciálem vícenásobného zhodnocení.

PENB a výši měsíčních plateb doplníme.