KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 233 m2 v Praze (část Hodkovičky), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
69 500 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice V lučinách
Informace o nabídce
Číslo zakázky 2131
Datum vložení 01.10.2024
Datum aktualizace 02.10.2024
Jedinečná funkcionalistická vila 233 m2, pozemek 1519 m2, garáž, P-4 Hodkovičky
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fname: fullname:

Popis nemovitosti

Jedinečná funkcionalistická vila 233 m2, pozemek 1519 m2, garáž, P-4 Hodkovičky

Jedinečná funkcionalistická třípodlažní vila na vlastním prostorném pozemku o rozloze 1519 m2 situovaná na krásném místě v atraktivní, vyhledávané lokalitě ve vilové čtvrti P-4 Hodkovičky. Dům je třípodlažní, v 1PP je převážně technické zázemí, pokoje pro hosty, menší kuchyňka, koupelna s WC a chodba. V 1NP je hlavní dominantou světlý otevřený prostor sloužící jako obývací pokoj s jídelnou, dále je zde samostatná kuchyň s kuchyňskou linkou na míru značky Scavolini vybavenou spotřebiči Miele a menší zimní zahrada se vstupem na terasu. Ve 2NP jsou samostatné ložnice, koupelna, WC samostatně a prostorná terasa s nádherným výhledem na okolní přírodu. Dům byl kolaudovaný v 30. letech minulého století a mezi lety 2011 - 2012 došlo k jeho kompletní rekonstrukci, která byla velmi citlivě a vkusně provedena a na základě které byly zachovány původní architektonické prvky. Na podlahách jsou dřevěné parkety nebo dlažba, topení řešeno vlastním plynovým kotlem s na zakázku vyrobenými radiátory Zehnder. Hlavní devizou je nádherné v Praze těžko dosažitelné místo v ulici, kterou tvoří pouze několik starých vil s rozlehlými zahradami. Další devizou je sama zahrada, která je parkové úpravy, je zahradníky udržovaná se vzrostlými jehličnatými i ovocnými stromy, v přední části je krásná velká magnolie. Horní část pozemku je zatravněná s brankou s výstupem ze zahrady do ulice. Díky vrostlým stromům a okolní vegetaci zajišťuje pozemek absolutní soukromí. Další výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra v místě veškerá občanská vybavenost, nákupní centrum, škola, česká i angická školka. V okolí možnost velkého sportovního vyžití, Golf & Country club, sportovní areál Hamr s tenisovými kurty a hlavně cyklostezka vedoucí podél Vltavy směrem na Zbraslav a dále na Vrané nad Vltavou. Svou polohou a dispozicí je dům vhodný zejména ke klidnému bydlení pro rodinu. Vřele doporučuji prohlídku!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
69 500 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
2131
Datum aktualizace
02.10.2024
K dispozici od
01.10.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
131
Užitná plocha m2
233
Plocha parcely m2
1519
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Topení
ústřední plynové
Doprava
Silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady m2
1355
Podlaží podzemní
1
Datum nastěhování
01.10.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice