KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+1, 75 m2 v Kladně, okres Kladno

VybavenýVybavený2. patro2. patro
4 888 800 včetně provize a právních služeb
Lokalita
Okres Kladno
Obec Kladno
Ulice 28. října
Informace o nabídce
Číslo zakázky 1045
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 04.08.2022
Jedinečný byt 3+1/L se zahradou, v uzavřeném objektu, Kladno
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
RESPEKT finanční a realitní spol. s r.o.
Všechny nabídky kanceláře (6)
Informace o kanceláři
email: lname: fname: phone:

Popis nemovitosti

Jedinečný byt 3+1/L se zahradou, v uzavřeném objektu, Kladno

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečný byt o dispozici 3+1/L, umístěný na výjimečném místě v Kladně Švermově, v ulici 28. října. Družstevní byt o užitné ploše 90,19 m2 (včetně zasklené lodžie o výměře 2,34 m2 a dvou sklepů o celkové ploše 14,94 m2) je umístěný ve zděném bytovém domě se 4 bytovými jednotkami uprostřed oplocené zahrady ze vzrostlými stromy a zelenou plochou, která je přístupná kovanými dvoukřídlými vraty. Byt je jedinečný díky zahradě a výhledu pokojů (obě ložnice s výhledem na zelenou plochu a hradbu vysokých stromů, oddělujících zahradu od silnice) a úložnými prostorami (uzavíratelná šatna u vstupních dveří, technická místnost mj. k umístění kotle, pračky a sušičky, dva prostorné sklepy). Byt byl rekonstruován: rozvody vody, odpadu, částečně elektřiny, systém vytápění (plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, deskové radiátory, Cu rozvody), štuky v pokojích, zděné jádro, kuchyně (plynová deska, el. trouba, digestoř, myčka, místo na americkou lednici), koupelna (vana, otopný žebřík), samostatná toaleta, podlahy (dlažba, kvalitní pvc krytina), interierové dveře s obložkami, bezpečnostní vstupní dveře, aj. Díky zateplení venkovního pláště domu ze severní strany a novým oknům v celém domě jsou náklady na užívání bytu nízké. Využitím funkčního komína v obývacím pokoji se nabízí další úspora za vytápění např. instalací krbových kamen a tím vytvoření neopakovatelné, příjemné atmosféry v bytě. Výhodou bytu je technická místnost přístupná z kuchyně, umožňující umístění pračky a sušičky (nyní jen sušička) a spousta úložných prostor k využití (vestavěná skříň v chodbě, prostorné uzamykatelné sklepní místnosti v suterénu). Bonusem bytu je zasklená lodžie, která zvyšuje komfort bydlení nejenom v letních měsících. K bytu je možné koupit i garáž o výměře 19 m2, umístěná u bytového domu, viz foto. Bytový dům je umístěn ve staré zástavbě rodinných domů; tato lokalita je preferována pro blízkost veškeré občanské vybavenosti (např. ZŠ a MŠ do 10 minut chůze, centrum Švermova s mnoha nákupními možnostmi do 8 minut chůze), jakož i pro vynikající dostupnost Prahy (stanice PID je umístěna 3 minuty chůze - směr Kladno, Praha Veleslavín, D 7 dostupná za 6 minut - exit 18, okraj Prahy celkem za 18 minut jízdy autem). V případě financování koupě bytu z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. menšího bytu, Vám smluvně garantujeme dobu trvání rezervační smlouvy do realizace prodeje Vašeho bytu. Máte-li zájem o jedinečný byt na výjimečném místě, přijďte na prohlídku, pořídíte skvostný byt. Těším se na Vás.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
4 888 800
Poznámka
Včetně provize a právních služeb
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
1045
Datum aktualizace
04.08.2022
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Okraj obce
Vybaveno
Ano
Užitná plocha m2
90
Plocha parcely m2
90
Počet podlaží objektu
2
Celková podlahová plocha m2
75
Počet garáží
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Septik, jímka
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
148/2007 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice