Pronájem, byt 2+kk, 89 m² v Praze (část Karlín), okres Hlavní město Praha

Jedinečný, mezonetový jedno ložnicový byt č. 56 typu loft s krytou terasou na Praze 8

K pronájmu nabízíme unikátní, plně vybavený mezonet č. 56 v loftovém stylu, 2+kk s podlahovou plochou 73 m2 s krytou terasou o výměře 16 m2, situovaný v přízemí (1. nadzemní podlaží) rezidenčního projektu Cornlofts Šaldova s 24/7 ostrahou, v ulici Šaldova na Praze 8 - Karlín.

Spodní patro bytové jednotky nabízí vstupní chodbu, světlý obývací pokoj se stropy o výšce 4,5 metrů, kuchyňský kout a jídelní prostor, 1 koupelnu (s vanou, umyvadlem a toaletou), komoru a vstup na terasu. V horním patře naleznete galerii s 1 ložnicí a 1 koupelnu (se sprchou a umyvadlem). Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, elektrické a mikrovlnné trouby; vestavěné skříně, pračka a sušička, internet, satelit, kabelová televize, kamerový systém ve společných prostorech, dřevěné podlahy a dlažba. Interiér disponuje zachovanými architektonickými prvky (viditelné zděné stěny, klenuté stropy, industriální okna a další). Parkovací stání si lze pronajmout dle dostupnosti.

Komplex Cornlofts Šaldova proměnil bývalou sýpku z 19. století na elegantní a ojedinělé bytové prostory. O novou podobu budovy se postarali vídeňští architekti ze studia Baumschlager Eberle. V areálu naleznete soukromou zahradu pro rezidenty. Dřívější průmyslová čtvrť Karlína nyní představuje vyhledávanou, moderní lokalitu s veškerou infrastrukturou v blízkém okolí - restaurace (Aubergine Restaurant, Urxova 10, Green Factory - salad your life), kavárny (Caffé Urx s.r.o., Kaava, Yes kafe / wine), bary a bistra, supermarkety (Lidl, Albert, Kaufland) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, úřady, poštu, bankomaty a dále. Ke kulturnímu vyžití lze vyrazit do multifunkčního prostoru Forum Karlín či do O2 arény. Pro relaxaci je oblíbené golfové hřiště Prague City Golf Rohan. Skvělá dopravní dostupnost - zastávky tramvaje Urxova a Křižíkova, stanice metra B - Křižíkova.

Nájemné ve výši 35.000,- Kč/měsíc plus poplatky 3.000,- Kč/měsíc (domovní služby a služby za byt), zálohy za elektřinu a plyn 3.000,- Kč/měsíc, internet, parkovací stání 3.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí 2 měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Třída energetické náročnosti budovy je dle vyhlášky 78/2013 Sb. klasifikována G.