KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 81 m2 v Klatovech, okres Klatovy

VybavenýVybavený3. patro3. patro
3 495 000
Lokalita
Okres Klatovy
Obec Klatovy
Ulice Vídeňská 6
Informace o nabídce
Číslo zakázky S2303
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 12.01.2023
Klatovy - Vídeňská; velký byt 2+1 (81,28 m2) po kompletní rekonstrukci
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Klatovy - Vídeňská; velký byt 2+1 (81,28 m2) po kompletní rekonstrukci

Exkluzivně vám nabízíme na prodej krásný, slunný, prostorný, zděný byt 2+1 (podlahová pl.: 81,28 m2) s vysokými stropy s vl. topením po kompletní zdařilé a precizní rekonstrukci, umístěný v 3.NP s výhledem a orientací na jiho-západ v rohovém měšťanském domě v samotném centru města Klatov v ul. Vídeňská.
Popis: předsíň 5,9 m2, koupelna 6,7 m2 (rohová vana, umyv. s galerkou, vývody na pračku, oddělené WC) s oknem, spíž 1 m2, kuchyň 17 m2 (kuch. linka na míru s vest. spotřebiči BOSCH: horkovzdušná trouba, MV trouba, myčka, lednice a plyn. hořáky; plynový kotel Dakon) s jídelnou, obývací pokoj 26,9 m2 přepažený závěsem na spací a obývací část a ložnice 23,7 m2 s mezonetovým patrem – dětská část. K bytu náleží sklepní kóje 7,5 m2 v suterénu domu a společný částečně zatravněný dvůr.
Celková plocha bytu: 88,83 m2;
Podlahová plocha: 81,28 m2;
Vytápění: ÚT – vlastní plynový kotel (pokojový termostat);
Náklady na bydlení: služby 3.001 Kč/měs. (fond oprav, vodné-stočné, pojištění, správa domu...) + zálohově elektřina a plyn (cca 3.000 Kč).
Rekonstrukce: nová elektřina vč. jističe, rozvody vody a odpadu v plastu, dřevěná okna s parapety a dveře se zárubněmi, dřev. mezonetové patro, moderní kuch. linka a koupelna, podlahové krytiny – dlažba a lino, kazetový strop....
Udržovaný zděný měšťanský bytový dům s komerčními obchody (vlastník město Klatovy) v suterénu domu, situovaný v historickém středu města v žádané lokalitě, kde se téměř neprodává. Ideální investice do bytu k pronájmu s jistou výtěžností okolo 12.000 Kč/měsíčně čistého nájmu, díky velké poptávce po nájemním bydlení v daném místě a čase!
Nutno vidět!

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
3 495 000
Poplatky
Včetně poplatků
Náklady na bydlení
3 001
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
S2303
Datum aktualizace
12.01.2023
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
89
Plocha parcely m2
89
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
81
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ochrana
Ochranné pásmo
Zástavba
Obchodní a obytná
Telekomunikace
Internet
Plocha sklepa m2
8
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Po rekonstrukci
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry