KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt atypický, 180 m2 v Šumperku; Šumperce, okres Šumperk

VybavenýVybavený3. patro3. patro
5 380 000
Lokalita
Okres Šumperk
Obec Šumperk
Ulice Žerotínova
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0021
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 18.11.2022
Krásný a prostorný byt s velkým potenciálem na ulici Žerotínova v Šumperku
phone: fullname:

Popis nemovitosti

Krásný a prostorný byt s velkým potenciálem na ulici Žerotínova v Šumperku

Krásný a prostorný byt s velkým potenciálem na ulici Žerotínova v Šumperku. Jedná se o výjimečnou nemovitost, kterou může budoucí majitel velmi snadno přebudovat na přepychové bydlení.
Byt je situován ve 3. patře bytového domu, který má 8 bytových jednotek a 1 nebytový prostor v přízemí ( kadeřnictví ). I když se nachází v podkroví domu, překvapí vás všudypřítomná výška stropu, která poskytuje komfort i dlouhánům. :)
Jakmile za sebou zavřete dveře, ocitnete se v naprostém klidu a komfortu. Bydlení se odehrává na úžasné ploše 234 m2, takže se tu nabízí spousty dalšího využití jak pro relaxaci tak třeba i podnikání. Z velké a slunné terasy se dostanete do malého bytu/studia 2+kk, který může sloužit jako kancelář, další bydlení pro někoho z rodiny a pokud máte hodně kamarádů, může se z toho stát bezva pokoj pro hosty. Vyloučeno není ani komerční krátkodobé ubytování AirBnb. Možností je tu opravdu hodně.
Tento byt prošel nákladnou rekonstrukcí, ale už je to nějaký čas, takže nový majitel bude muset zainvestovat do dvou věcí, kuchyně a terasy. Oprava terasy je naplánovaná na jaro 2023 a je dobré vědět, že minimálně polovina nákladů bude hrazena z FO.
Velkým pozitivem jsou nízké náklady na bydlení, díky vytápění tepelným čerpadlem jsou výdaje na energie pro 5 člennou rodinu okolo 7.000,- Kč/měsíčně.
Součástí prodeje jsou 2 parkovací místa ( započítáno do ceny ) ve dvoře bytového domu. Pokud by vám to nestačilo, je možné dokoupit větší garáž kam se komfortně vlezou další 2 auta.
Lokalita je skvělá pro rodiny s dětmi, opravdu malý kousek od domu je škola, školka, ZUŠ, nedaleko Tyršák a nákupy si můžete zajít přes cestu do Lidlu.
Na takový byt prostě jen tak nenarazíte a druhá šance už se nemusí opakovat, takže pokud vás to alespoň trochu zaujalo, přijďte se podívat osobně a zkusit nasát atmosféru luxusního bydlení.
Chcete vědět více? Zavolejte, rád vám na vše podstatné odpovím a na prohlídce ukážu!
Rád vám poradím i s financováním.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 380 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0021
Datum aktualizace
18.11.2022
K dispozici od
18.11.2022
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
170
Plocha parcely m2
170
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
180
Počet garáží
Datum nastěhování
18.11.2022
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice