KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 55 m2 v Brnu; Brně (část Štýřice), okres Brno-město

VybavenýVybavený2. patro2. patro
6 000 000 +provize 165 000Kč (hradí kupující)
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Dvorského
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12058
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 24.01.2022
Krásný světlý cihlový byt 2+1, 53m2, Dvorského, Brno-Štýřice
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
fullname: fname: phone:

Popis nemovitosti

Krásný světlý cihlový byt 2+1, 53m2, Dvorského, Brno-Štýřice

Exklusivně nabízíme k prodeji krásný cihlový byt 2+1 o velikosti 55,56 m2 v Brně, ulice Dvorského, s výbornou dostupností do centra (MHD 6-8 min) a přesto v klidné lokalitě obklopené zelení.

Byt je v osobním vlastnictví, součástí je samostatný sklep a sklepní kóje, spoluvlastnický podíl na pozemku (oplocená zahrada s posezením a grilem, a ping-pongovým stolem). Byt se nachází v 2. podlaží, bez výtahu.

Předsíň (6m2) je do tvaru písmene L. Z předsíně rovně je po pravé straně vstup do samostatného pokoje (14,86 m2), rovně dál z předsíně je vlevo kuchyně (10,4m2) a vpravo do další samostatný pokoj (14,6 m2). Z předsíně vlevo je koupelna s WC (3,80m2) a spižírna (1,20m2) – oboje s vlastním oknem.

Podlahová plocha celkem je 55,56 m2. Čistá plocha bytu je 50,86 m2 + sklep je 3,44 m2 + sklepní kóje 1,26 m2.

V roce 2014 proběhla v bytě celková rekonstrukce – elektřina, rozvody vody, kuchyně, chodba a koupelna. Byt má vlastní plynový kotel (v koupelně) včetně nového topení v celém bytě (r. 2006/2007), komín byl nově vyvložkován r. 2015.
V pokojích dřevěné parkety v původním, ale zachovalém stavu. Původní jsou i všechny dveře.

Dům je cihlový, po rekonstrukci – plastová okna a zateplení.

Velmi krásná a klidná lokalita – vedle domu park, dětské hřiště, výběh pro psy, cyklostezka směr Komárov.
Výborné dopravní spojení do centra (tram 2,5,6,8 - na Hlavní nádraží 6 min.), pěšky do centra 15 minut.
Skvělá občanská vybavenost (vše pěšky 5-10 min) – hypermarket Albert Vídeňská (+ ostatní služby), Lidl Vídeňská, pošta, ZŠ Horní, Gymnázium Vídeňská, ZUŠ Vídeňská, posilovna, masáže, Bauhaus, Hornbach.
Parkování v ulicích okolo domu, plánuje se realizace nových parkovacích stání.

Celkové měsíční náklady do 5.000 Kč (fond oprav, společný úklid, voda, elektřina, plyn, UPC), nikdy se dosud nedoplácelo.
Byt zůstane prázdný, bez nábytku, pouze s Kuchyňskou linkou.

Majitel si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce a v případě většího počtu zájemců právo využít aukci nebo obdobnou metodu. Majitel si taktéž vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Pro další informace a prohlídky kontaktujte makléře. Cena za nemovitost je 6 000 000Kč, provizi platí kupující. Pro více informací kontaktujte makléře.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
6 000 000
Poznámka
+provize 165 000Kč (hradí kupující)
Provize
+ provize RK
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12058
Datum aktualizace
24.01.2022
K dispozici od
28.12.2021
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
50
Plocha parcely m2
50
Počet podlaží objektu
5
Celková podlahová plocha m2
55
Počet garáží
Datum nastěhování
28.12.2021
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
Zs.energy.efficiency.rating.C (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
118 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice