Prodej, rodinný dům, 1000 m² v Lipnici nad Sázavou, okres Havlíčkův Brod

Lipnice nad Sázavou, prodej Vila / Hotel / Sídlo firmy / Restaurace / Bytový dům / Apartmány

Nabízím Vám unikátní nemovitost na krásném místě v Lipnici nad Sázavou.
Víceúčelový dům dovolí svému majiteli nejrůznější typy využití. Může sloužit jako velkorysé bydlení pro náročnou rodinu.
Nebo pro komerční využití – ubytovací zařízení, hotel / penzion, domov pro seniory, sídlo firmy nebo i bytový / apartmánový dům.
Budován byl jako sídlo firmy (2. NP) s bydlením pro majitele firmy v 3. a 4. NP. V přízemí byla provozována vyhlášená Vinána Bohemia s restaurací (kapacita pro 50 + 20 osob).
Lokalita je turisticky velmi atraktivní, Lipnice je neoddělitelně spojena se spisovatelem Jaroslavem Haškem, autorem světoznámého díla Osudy dobrého vojáka Švejka. Dům se nachází asi 250 m od starobylého hradu https://www.hrad-lipnice.cz/cs.

Dům byl kolaudován v roce 1998, avšak technické standardy odpovídají i současnosti. Na střechách jsou instalovány FV panely s výkonem 12 kWp – dotovaná, garantovaná, vysoká cena výkupu el. energie do roku 2029. Výnos z prodeje el. en. činí cca 100 tis. Kč /rok. Případně lze elektřinu spotřebovat v domě.
K vytápění celého domu je instalován automatický kotel na peletky s automatickým přikládáním a dvěma akumulačními 1000 L nádržemi a rozvody podlahového vytápění i radiátory.
Další možností vytápění jsou 3 nezávislé plynové kotle, jeden pro každé patro.
Patra jsou propojena masivním dubovým schodištěm ale také dopravním výtahem na jídlo, nákupy.

Rozloha jednotlivých pater je více než 320 m², jednotlivé místnosti jsou velmi prostorné a vzdušné.
Nemalé množství ložnic / pokojů má svá sociální zařízení, apartmánového typu – lze snadno změnit účel využití domu pro ubytování většího počtu osob / rodin.

Na nádvoří (cca 415 m²) před domem je kryté parkovací stání pro několik os. automobilů a uzamykatelné parkování pro kola / motocykly. Na samotném nádvoří lze také zaparkovat až desítky aut.
Za domem je relaxační zahrada o rozloze cca 720 m² vzrostlými stromy s přístupem přímo z terasy 1. NP.

Další detaily a orientační půdorysy naleznete v přiložené fotogalerii, nicméně dům je natolik zajímavý a obsáhlý, že se raději budu těšit na osobní prohlídku s Vámi.