Prodej, rodinný dům, 550 m² v Karlových Varech, okres Karlovy Vary

Luxusní historická vila v centru Karlových Varů s vlastní vřídelní vodou a lázněmi

Nabízíme ke koupi historickou vilu v centru Karlových Varů, která byla původně postavena jako výrobna Karlovarské Lázeňské soli za přispění Jana Bechera. Jedná se o objekt, který je umístěn na konci vřídelní kolonády směrem k Poštovnímu Dvoru a to přímo naproti Karlovarské galerii. Budva prochází od roku 2016 – do současné doby rozsáhlou rekonstrukcí, kdy je objekt koncipován, že v 1.NP se nachází vlastní balneo provoz se saunou, vanou na studenou a horkou vodu. Samotné balneo má přívod horké i studené minerální vody s příkonem cca. 2.000,- litrů/ den. V současné době se uvedené balneo dokončuje a je z 85% hotové. V 1.NP podlaží se dále nachází dva samostatné nebytové prostory o celková výměře cca. 220 m2 s přímím přístupem na pěší zónu v před domem. V 2. NP se nachází luxusně rekonstruovaná obytná část vily, kdy z 1.NP podlaží do 2.NP vede soukromé samostatné schodiště se samostatným vstupem, a tímto schodištěm se dostaneme do malé haly obytné části vily. V hale se nachází vstup první ložnice, která je dispozičně atypický, světlá a s výhledem na řeku Teplou, dále se dostaneme do obývací haly s kuchyňským koutem a jídelnou, která je o výměře cca. 83 m2 a má všechny okna s výhledem na kolonádu a řeku Teplou. V obývací části se nachází vstup do koupelny s WC a dále technická místnost, kde je umístněná část zázemí domu (pračka, sušička, regály, atd.). V obývacím pokoji se nachází velký krb, kuchyň je vybavena varným ostrůvkem. V obýváku vede schodiště do 3.NP , kde v mezipatře je výstup na budoucí terasu (probíhá její rekonstrukce), s posezením a výhledem na lázně s řekou Teplou. Dále se schodištěm dostaneme do 3.NP a zde se nachází samostatná atypická ložnice, která je vybaveny střešními okny, vestavěnými skříněmi, koupelnou s WC. Celková obytná plocha vily je cca. 300 m2.
Veškeré prostory jsou velice světlé, osluněny přírodním světlem, luxusně rekonstruovány. Dům je vybaven kamerovým systémem, zabezpečovacím zařízením, topení je řešeno tepelným čerpadlem vzduch x vzduch. V celém domě je podlahové topení, rozvody TV, SAT a PC, INTERNET. Měsíčná náklad na dům jsou v současné době cca. 3500,- Kč/měsíc.
Doporučuji osobní návštěvu. Nemovitost spadá do energetické třídy G.