KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+1, 112 m2 v Praze (část Smíchov), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený3. patro3. patro
10 650 000 Konečná cena
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice U Pernikářky 1786 / 1
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0591
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace včera
Mezonetový byt v prvorepublikové vile v oblasti Hřebenka, Praha 5
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
email:

Popis nemovitosti

Mezonetový byt v prvorepublikové vile v oblasti Hřebenka, Praha 5

Prodej světlého mezonetového bytu na fantastickém místě kousek od centra Prahy ve vile z roku 1934.

Dispozice, kterou si zamilujete:
Dominantou bytu je velkoryse řešený otevřený víceúčelový podkrovní prostor, který si zamilujete hned při první návštěvě bytu. Na ploše s výměrou přes 70 m2 pohodlně umístíte obývací pokoj, ložnici i pracovní koutek. Nechybí ani místo pro relaxační zónu, kde si díky štítovým oknům můžete vychutnávat ničím nerušený výhled do zeleně.
Ve spodním podlaží, kde je vstup do bytu, se nachází kuchyň s jídelnou, prostorný pokoj, koupelna, toaleta a praktická komora.
Dále k bytu přísluší užívání sklepního prostoru pod vstupním schodištěm domu a společné zahrady, která nabízí příjemné posezení s možností grilování.

Půdní vestavba včetně nové střechy byla realizována v roce 2004. Spodní část bytu prošla historicky několika rekonstrukcemi, nicméně s ohledem na dnešní standardy bydlení je vhodná k modernizaci dle aktuálních trendů. V celém bytě jsou plastová okna, střešní okna Velux, elektřina v podkroví v mědi, vytápění a ohřev vody kombinovaným plynovým kotlem.

Dům je v dobrém stavu, po rekonstrukci: stoupačky, rozvody vody, elektřiny, odpady. SVJ nemá žádný úvěr, aktuálně se dokončuje rekonstrukce vstupního schodiště, výměna branky, hlavních vchodových dveří do domu a sklepy. V plánu je také nová dlažba a úprava terénu na zahradě.

Potřebujete více místa? Po domluvě možnost koupě dalšího bytu na stejném podlaží, který lze propojit s tímto mezonetem. Více informací u makléře.

Klid a pohoda v srdci Prahy.
Vila se nachází v klidné slepé ulici na jižním svahu bývalých vinic ve čtvrti Hřebenka, která patří k nejvyhledávanějším pražským lokalitám pro rezidenční bydlení. Genius loci této části Smíchova s historickou návazností na usedlosti v okolí vás okouzlí. Zažívejte jedinečnou atmosféru prvorepublikových vil a stromových alejí každý den. To vše jen pár minut od pulsujícího centra Prahy.

Milovníci aktivního odpočinku ocení jistě nedaleké parky Ladronka, Klamovka, Kinského zahrada, vrchy Petřín a Strahov či přírodní park Košíře-Motol, které nabízejí širokou škálu sportovního vyžití: cyklistika, běh, golf, tenis, squash, plavání, fitness a wellness centrum, dětská hřiště, venkovní posilovny, aj.

Usedlost Perníkářka: Původem barokní viniční usedlost, jejíž název pochází z poloviny 17. století, kdy vinici vlastnil Václav Doležal, měšťan a pernikář na Starém Městě. Areál usedlosti později upravován, dnešní podoba pochází z druhé poloviny 19. století.

Celý byt si můžete projít z pohodlí svého domova díky virtuální prohlídce. Pro více informací nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře. Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možno financovat hypotečním úvěrem.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
10 650 000
Poznámka
Konečná cena
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0591
Datum aktualizace
Včera
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Typ bytu
Mezonet
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
112
Plocha parcely m2
112
Počet podlaží objektu
3
Celková podlahová plocha m2
112
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ochrana
Ochranné pásmo
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Telefon, internet
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
3
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
G - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška
78/2013 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry