Prodej, rodinný dům, 174 m² v Mirovicích, okres Písek

Mirovice - prodej nadstandardního rodinného domu se zahradou, bazénem a garáží

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout nadstandardní vilu se zahradou, bazénem a garáží v Zahradní ulici č. p. 251 v Mirovicích na Písecku. Z úcty k pečlivosti majitele, dovoluji si uvést jím sestavený popis bez sebemenších úprav:
Vila z roku 1939 v klidné čtvrti městečka na rozhraní středních a jižních Čech. Celkově rekonstruovaná a zateplená v roce 1994, nezvykle svědomitě udržovaná i v dalších letech. Celoroční užívání možné díky vytápění plynem (v záloze i elektrický kotel a přímotopy), navíc klimatizace/vyhřívání ve většině místností. Voda z městské sítě.
Dispozice domu: zčásti podsklepený dvěma místnostmi (celkem 24 m2), vhodnými i pro umístění pračky, sušičky, lednice apod. Přízemí o rozloze 80 m2 tvoří zádveří 4 m2, hala 10 m2, koupelna se sprchovým koutem a s WC vč. pisoáru 4 m2, kuchyně s jídelnou 20 m2 a obývací pokoj s krbem 42 m2. V patře po dřevěném schodišti se zábradlím jsou chodba 8 m2, čtyři pokoje (21 m2 , další tři po 13 m2), koupelna s vanou a WC vč. bidetu (6 m2) a balkon (4 m2). Obytná plocha domu činí 154 m2. Podkroví resp. půda (podlaha OSB desky) umožňuje uložení velkého množství momentálně nepotřebných věcí.
K severní straně domu přistavena zimní zahrada (23 m²) v luxusním provedení (exotické dřevo, stínící systém, sítě proti hmyzu, klimatizace, ratanový nábytek), poskytující nečekaně těsný kontakt s venkovní přírodou.
Za domem je zahrada o rozloze 266 m2. Dřeviny po obvodu plotu tvoří zásadně tisy a jedle (nikoliv túje). Trávník je udržován pomocí robotické sekačky a automatického zavlažovacího systému.
V nevelké zahradě zabudován bazén 6 x 3 m se slanou vodou a protiproudem, zastřešený antiUV moduly, přelivový, vyhřívaný čerpadlem, pochozí plocha z materiálu Piedra. Užívání vhodné zpravidla květen – září.
Vedle domu stojí prostorná garáž (28 m²) s plastovými vraty (umožňující i průjezd větší techniky do zahrady). Její střecha je pokryta vrstvou říčních oblázků. Stejné kameny jsou uplatněny v pásech pod jehličnany zahrady (estetický prvek, nerozhrabují kočky apod.). Pochozí plochy na pozemku tvoří tvarovky Best. Chodník před domem vlastním nákladem položen zámkovou dlažbou.
Ploty kolem pozemku: plastové bílé (vč. vrat a vrátek) bezúdržbové při hlavním pohledu na dům, ošetřené dřevo hnědé na zbývajících stranách obvodu pozemku.
Dům je kryt bezúdržbovými pálenými bobrovkami od roku 2015, poslední nátěr fasády proběhl 2015 (severní pak 2024), potřebné revize (plynový kotel, komín, elektřina bazénu apod.) prováděny pravidelně. Dřevěná masivní podlaha v obýváku oživena v roce 2024. V kuchyni a v chodbách přízemí instalováno pod dlažbou Cotto podlahové topení. Ve sklepě je zařízení k čištění a změkčování vody (snižuje opotřebení armatur, pračky, myčky) a odvlhčovač vzduchu. Zabezpečení domu vyřešeno alarmem.
Vzhledem k omezení počtu znaků v inzerci je text zkrácen. Úplný popis najdete na webových stránkách zprostředkovatele - https://reaityhornak.cz