KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 2+kk, 47 m2 v Brnu; Brně (část Štýřice), okres Brno-město

VybavenýVybavený2. patro2. patro
5 299 000 Cena je včetně provize RK a právního servisu.
Lokalita
Okres Brno-město
Obec Brno
Ulice Renneská třída
Informace o nabídce
Číslo zakázky 041
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 31.01.2024
Moderní byt 2+kk po rekonstrukci
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: fullname: lname:

Popis nemovitosti

Moderní byt 2+kk po rekonstrukci

Chcete bydlet v oblíbené brněnské lokalitě, která je zároveň dobře dostupná do centra města? Nebo hledáte dobrou investiční příležitost? Pak je tento byt přímo pro Vás.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví, nacházející se v bytovém domě o 4 nadzemních podlažích. Dispozičně je byt řešený jako 2+kk s celkovou užitnou plochou 47,8 m² včetně balkonu (1,9 m²) a sklepní kóje (4,1 m²) umístěné v suterénu. Zde nalezneme také společnou prádelnu a sušárnu, které mohou využívat všichni majitelé bytů. Parkování možné přímo před bytovým domem.

Samotný byt se nachází ve 2. podlaží, přístupný centrálním schodištěm. Byt je výborně dispozičně řešený a nabízí dostatek úložného prostoru. Na první pohled Vás zaujme dominantní prostorná kuchyně, na níž navazuje obývací pokoj. Z něj se dostanete na menší balkon orientovaný severozápadním směrem s výhledem na Petrov. V roce 2015 proběhla kompletní rekonstrukce bytu (nová elektroinstalace, vodoinstalace, topení, obklady, podlahy, kuchyňská linka a nábytek na míru). Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel. Energetická náročnost budovy: třída C.

Celkové měsíční náklady činí 7.402,- Kč (elektřina 1.200,- Kč, plyn 1.430,- Kč, voda 1.050,- Kč, úvěr na regeneraci domu 1.285,- Kč, fond oprav a správa objektu 2.437,- Kč).

Výměry místností: obývací pokoj s kuchyní (25,65 m²), ložnice (10,64 m²), koupelna s WC (7,42 m²), balkon (1,9 m²), sklepní kóje (4,1 m²).

Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.

Byt se nachází v městské části Brno - Štýřice v ulici Renneská třída. Tato lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. V blízkosti bytového domu najdeme supermarkety, nemocnici Milosrdných bratří, Spielberk office centre, AZ Tower, mateřské a základní školy, gymnázium, dětské hřiště i několik kaváren a restaurací. Sportovci si zde také přijdou na své. Do 5 minut chůze od domu se nachází sportovní hala s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm Moravské Slavie Brno a cyklostezka podél řeky Svratky. Téměř naproti bytového domu je umístěna tramvajová zastávka Vojtova.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
5 299 000
Poznámka
Cena je včetně provize RK a právního servisu.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
041
Datum aktualizace
31.01.2024
K dispozici od
07.12.2023
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Částečně
Užitná plocha m2
47
Plocha parcely m2
47
Počet podlaží objektu
4
Celková podlahová plocha m2
47
Plocha balkónu m2
1
Počet balkónů
1
Počet garáží
Plocha sklepa m2
4
Počet sklepů
1
Datum nastěhování
07.12.2023
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
2
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice