Prodej, chata, 21 m² v Cheznovicích, okres Rokycany

Moderní chata u Štěpánského rybníka v Brdech, obec Cheznovice

Nabízíme ke koupi moderní rekreační dřevostavbu situovanou v jedinečném prostředí lesa přímo u Štěpánského rybníka v katastrálním území Cheznovice na pomezí CHKO Brdy.

Chata byla postavena v roce 2023 jako kvalitní zateplená dřevostavba na betonových patkách a je řádně zapsána v katastru nemovitostí. Díky promyšlené konstrukci a krbovým kamnům je vhodná k celoročnímu rekreačnímu užívání.

Základní informace:
• zastavěná plocha cca 24 m²
• užitná plocha cca 21² + spací galerie
• dřevostavba z KVH konstrukce
• modřínový venkovní obklad
• plastová okna s izolačním dvojsklem
• plechová střecha
• krbová kamna a nerezový komín
• dřevěná terasa
• samostatné stylové suché WC ve stejném architektonickém provedení
• zabezpečovací systém Jablotron
• příjezd automobilem až k chatě

Konstrukce a zateplení:
Chata byla navržena s důrazem na komfortní rekreační využití během celého roku.
• podlaha: 100 mm XPS izolace
• obvodové stěny: 200 mm minerální izolace
• střecha: 250 mm minerální izolace

Interiér nabízí obytnou místnost s kamny a spací galerii s výhledem do okolní přírody.

Pozemek a právní stav:
Stavba stojí na pozemku ve vlastnictví obce Cheznovice. Součástí převodu je nájemní vztah k pozemku s ročním nájemným pouze 950 Kč a automatickou prolongací nájemní smlouvy. Velkou výhodou je, že chata je samostatně evidována v katastru nemovitostí.

Řešení stavby:
• elektřina řešena elektrocentrálou
• bez napojení na veřejnou elektrickou síť
• bez vodovodu
• bez kanalizace
• suché WC

Lokalita:
Štěpánský rybník a okolní lesy nabízejí mimořádně klidné prostředí pro odpočinek, turistiku, cyklistiku, houbaření a pobyt v přírodě. Lokalita je dobře dostupná z Plzně i Prahy a zároveň poskytuje dostatek soukromí mimo běžné rekreační oblasti.
Pokud hledáte stylovou moderní chatu u vody s minimálními provozními náklady, celoroční využitelností a atmosférou skutečného pobytu v přírodě, je tato nabídka výjimečnou příležitostí.

Doporučujeme osobní prohlídku.