Prodej, rodinný dům, 77 m² v Zelenči, okres Praha-východ

Mstětice, prodej RD 3+1 102 m2 na pozemku 1057 m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 o užitné ploše 102,6 m² na krásném rovinatém pozemku o výměře 1 057 m² v obci Zeleneč, části Mstětice. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a podle nezávislé technické inspekce představuje kvalitní základ pro vytvoření nového domova přesně podle vlastních představ.

Velkou předností této nemovitosti je především samotný pozemek. Rovinatá zahrada se vzrostlými stromy nabízí dostatek soukromí, prostoru pro děti, bazén, pergolu i zahradničení. Na své si přijdou všichni, kdo hledají místo, kde nebudou bojovat o každý metr čtvereční ani o soukromí. Za zahradou navíc díky ochrannému pásmu produktovodu nevznikne další zástavba, takže si zachová svůj otevřený charakter i do budoucna.

Dům je částečně podsklepený prostorným sklepem o výměře 16,9 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění potravin, dílnu nebo zahradního vybavení. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž pro jedno auto, před kterou lze pohodlně zaparkovat několik dalších vozidel. Garáž navíc nabízí možnost budoucí úpravy na parkování pro dva automobily rozšířením vjezdového otvoru, nebo lze prostor využít jako velkorysou dílnu. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do jímky společné se sousedním domem. Během příštího roku je v obci plánována výstavba veřejné kanalizace a připravuje se také možnost připojení na plyn, což budoucímu majiteli nabídne další možnosti při plánování rekonstrukce. K nemovitosti je vyhotoven pasport stavby i průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Kompletní technickou zprávu z nezávislé technické inspekce Vám realitní makléřka ráda představí a předá při osobní prohlídce.

Mstětice dnes nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na stanici metra Černý Most a autem se během několika minut napojíte na dálnici D10 i Pražský okruh. V následujících letech se navíc okolí výrazně promění díky projektu Nový Zeleneč, který do lokality přinese školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i další občanskou vybavenost. Díky tomu se jedná nejen o příležitost vytvořit si rodinné bydlení podle vlastních představ, ale také o zajímavou dlouhodobou investici v lokalitě s výrazným rozvojovým potenciálem.

Tento dům zatím není o moderním interiéru ani o designových koupelnách. Je o prostoru, pevných základech, velké zahradě a možnosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Po téměř sedmdesáti letech v jedné rodině nastal ten správný čas předat jeho štafetu dál. Možná právě na Vás teď čeká příležitost napsat další kapitolu jeho příběhu.

A pokud kromě koupě nové nemovitosti přemýšlíte také o prodeji té své, rádi vám pomůžeme i s tím. Ozvěte se nám.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Informace uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informativním účelům a nejsou právně závaznou nabídkou.