KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 4+kk, 101 m2 v Praze (část Karlín), okres Hlavní město Praha

GarážGarážVybavenýVybavený8. patro8. patro
20 997 000 Včetně všech administrativních a realitních poplatků
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Sokolova 720 / 5
Informace o nabídce
Číslo zakázky 13309
Datum vložení 06.09.2024
Datum aktualizace 06.09.2024
Na prodej - Byt na Rohanském ostrově v Karlíně
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname:

Popis nemovitosti

Na prodej - Byt na Rohanském ostrově v Karlíně

Možná hledáte prostorný byt v Karlíně a možná nechcete čekat na developerský projekt, který se dostaví až za tři roky.

A možná jste si všimli, že aktuálně na trhu toho moc nenajdete.

A pokud je pro vás Karlín tou nejlepší možností, a já tomu úplně rozumím, tak by vás mohl zajímat byt přímo tady na Rohanském ostrově v právě dokončeném projektu Diamanty Karlín od developerské společnosti Sekyra Group z pera uznávané architektky a designérky Evy Jiřičné.

Čtyřpokojový byt s chytrou dispozicí, se dvěma koupelnami, prostorným obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňskou linku, třemi ložnicemi a lodžií, je umístěn v 8. nadzemním podlaží přímo pod jedním z nejdražších penthousů v Praze.

Součástí prodeje jsou dále - prostorná sklepní kóje a dvě parkovací stání vedle sebe v prvním podzemním podlaží.

Jihovýchodní a jižní orientace bytu ve spojení s 8. patrem zajišťuje krásné světlo v celém bytě od rána do večera v jakémkoliv ročním období. Byt je kompletně dokončen, s dřevěnými podlahami a velkoformátovými dlažbami.

Nad okny zvenku najdete kapsy s přípravou pro dálkově ovládané venkovní žaluzie, pokud byste se rozhodli, že byste je chtěli nechat instalovat.

Stejně tak se můžete (a nemusíte) rozhodnout pro klimatizaci, jejíž příprava, napojená na domovní rozvod, na vás čeká nad vchodovými dveřmi do bytu.

V domě najdete recepci a dva výtahy. Optický internet od několika dodavatelů je již také plně funkční.

Tento unikátní projekt vyrostl přímo u Vltavy, kousek od centra Karlína, 5 minut od metra Invalidovna v místě, které aktuálně prochází asi nejmodernější změnou v sousedství historického centra Prahy.

Vznikne tu nová moderní čtvrť s byty, obchody a kancelářemi, která bude, podle schválené urbanistické studie, celá lemována víc než kilometrovou pobřežní promenádou využívanou pro sport a relax, a na kterou bude navazovat velkoryse pojatý park protnutý širokým ramenem řeky Vltavy.

Kromě prostorného bytu tedy kupujete hlavně lokalitu a skvělou investici v jednom.

Ceny bytů na Rohanském ostrově vyrostly za poslední tři roky o více než 60 tisíc korun za metr čtvereční. A vzhledem k tomu, že stavebních pozemků už zbývá jen pár, je velmi pravděpodobné, že ceny dál porostou.

Minimálně tady u Vltavy.

Pokud byste se do bytu chtěli podívat, tak se mi ozvěte a já vám byt moc rád ukážu.

A mějte se moc dobře. Michal

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
20 997 000
Poznámka
Včetně všech administrativních a realitních poplatků
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
13309
Datum aktualizace
06.09.2024
Druh objektu
Smíšená
Umístění objektu
Centrum obce
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
92
Plocha parcely m2
92
Počet podlaží objektu
13
Celková podlahová plocha m2
101
Počet lodžií
1
Počet garáží
2
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Bezbarierový přístup, výtah
Zástavba
Obchodní a obytná
Topení
ústřední plynové
Doprava
Silnice, MHD, autobus
Komunikace
Dlážděná, asfaltová
Plocha sklepa m2
3
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
3
Rok kolaudace
2023
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
8
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Novostavba
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry