KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 152 m2 v Horní Plané, okres Český Krumlov

VybavenýVybavenýcihlovácihlová
8 200 000 CENA K JEDNÁNÍ - bude zahrnovat veškerý právní servis, poplatek za návrh na vklad na KN a provizi RK.
Lokalita
Okres Český Krumlov
Obec Horní Planá
Ulice Nad Hřištěm
Informace o nabídce
Číslo zakázky 12262
Datum vložení 09.07.2024
Datum aktualizace 09.07.2024
NA PRODEJ - ideální rodinný dům se zahradou a výhledem na Lipno - Horní Planá
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: email: lname:

Popis nemovitosti

NA PRODEJ - ideální rodinný dům se zahradou a výhledem na Lipno - Horní Planá

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento hezký rodinný domek o dispozici 4+kk, který se nachází na velmi dobré adrese v zástavbě rodinných domů, v bezpečné a klidné ulici ve městě Horní Planá.

Rodinný dům s užitnou plochou 150 m2 bude ideálním prostředím pro vaší celou rodinu. Světlé pokoje budou jen doplňovat krásné výhledy do krásné přírody a na samotnou vodní nádrž Lipno. Zahrada o výměře 729 m2 bude perfektním zázemím pro hraní vašich dětí a nebo pro vaše radovánky či zahradničení. Zahrada prošla terénními úpravami a byla kompletně oplocena a doplněna brankou a příjezdovou manuální bránou. Dále zahradu příjemně doplňuje skleník a zahradní domek. Vedle skleníku je připravena plocha pro terasu, pro místo, kde bude trávení rodinných chvil radostí.

Dům jako takový je ideálně prostorný, světlý a nabídne i několik úložného prostoru. Přízemí domu disponuje zádveřím, chodbou se schodištěm, vzdušným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dále spíží, koupelnou se sprchovým koutem a WC a velkou technickou místností, která nahrazuje garáž. Do této místnosti budete mít snadný přístup vlastním venkovním vstupem, takže uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení a nebo gum od auta nebude problém. První patro domu disponuje třemi ideálně velkými pokoji, prostornou koupelnou s vanou, samostatném WC a šatnou, kde se opět myslelo na úložný prostor. První patro mimo jiné doplňuje vstup na půdu, kde stále zbývá dostatek místa pro odložení vašich vánočních, velikonočních nebo halloweenských ozdob.

Kvalitní stavba i interiéry domu jsou stále jako nové, dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2018. Zateplením, plastovými okny a dalšími energetickými opatřeními se dům řadí dle energetického štítku do písmene C - úsporné. Dům je aktuálně vytápěn elektrickým kotlem, ovšem dům je i technicky připraven pro změnu vytápění jak na tepelné čerpadlo, tak i na vytápění kotlem na tuhá paliva. Připojení na veřejný vodovod a kanalizaci se zde bere jako samozřejmost.

Poslední přidanou hodnotou této nemovitosti není nic jiného, než lokalita. Klidná, bezpečná a vhodná pro rodinný život. Horní Planá vám poskytne veškerou občanskou vybavenost a pobřeží lipenské přehrady vám nabídne velké množství sportovního, zážitkového i relaxačního vyžití. No a na procházky v lese budete mít tu nejhezčí přírodu národního parku Šumava.

Na nemovitostech neváznou žádná věcná omezení bránící užívání a jsou plně připraveny pro nového majitele. Je zde zapsáno pouze věcné břemeno ke spravování připojené sítě od EG.D (E.on). Nemovitosti jsou v osobním vlastnictví zapsané na č. LV 2270 pod k.ú. Horní Planá.

Pokud vás nabídka zaujala, určitě se mi ozvěte a já vám velmi ráda zašlu veškeré informace o domu vč. jeho technických parametrů. Pokud byste už předem chtěli zjistit podmínky financování, určitě se mi také ozvěte. Majitel je otevřen jednání o ceně a možné dohodě v případě rychlejší transakce.

Budeme se těšit na slyšenou a na viděnou, Anika Bártlová, Bartlgroup.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
8 200 000
Poznámka
CENA K JEDNÁNÍ - bude zahrnovat veškerý právní servis, poplatek za návrh na vklad na KN a provizi RK.
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
12262
Datum aktualizace
09.07.2024
K dispozici od
01.07.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
3 pokoje
Vybaveno
Ne
Zastavěná plocha m2
102
Užitná plocha m2
152
Plocha parcely m2
831
Počet podlaží objektu
2
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Topení
Lokální tuhá paliva, ústřední elektrické
Doprava
Vlak, silnice, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady m2
729
Rok kolaudace
2020
Datum nastěhování
01.07.2024
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
C - Úsporná (příloha)
Vyhláška
78/2013 Sb.
Spotřeba
118 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry
Poloha zadaná inzerátem je ulice