Pronájem, byt 4+kk, 131 m² v Praze (část Háje), okres Hlavní město Praha

Nabídka pronájmu luxusního nového bytu 4+kk, 110,5 m², klimatizace, tři balkony, dvě garáže, sklep, REZERVOVÁNO

Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi luxusní zcela nový byt o velikosti 110,5 m², který se nachází v 5. předposledním patře šestipatrového domu, nově dokončovaného moderního bytového komplexu od společnosti Central Group - U Hostivařské Přehrady - Háje. Byt je vybaven veškerým komfortem a nabízí vysoký standard bydlení. K dispozici jsou 3 balkony o celkové ploše 21,2 m2 a klimatizace ve všech místnostech, což zajišťuje včetně podlahového topení ve všech místnostech s termostatem maximální pohodlí po celý rok. Dále je v jednotce instalován alarm a elektrické venkovní žaluzie.

Vybavenost:
Klimatizace
Alarm
Elektrické venkovní žaluzie
Bezfalcové dubové dveře s magnetickým zámkem a kvalitním kováním
Dubové podlahy
Kuchyňská linka nejvyšší kvality s veškerými spotřebiči (Nobilia)
Vestavěné skříně
Vybavené koupelny s WC, + další elektrické podlahové topení pro letní sezónu
Vana se zástěnou a francouzským oknem
Zrcadla s osvětlením
Další vybavení je možné po domluvě s panem majitelem

Jednotka sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, tří samostatných pokojů, dvou koupelen a komory. Na jeden balkon se západní orientací o dispozici cca 13 m2 je přístup ze všech tří pokojů. K využití máte však další dva balkony, jeden z ložnice a jeden z obývacího pokoje. Výhled je orientován na tři světové strany – východ, jih a západ – což zajišťuje maximální světelný komfort. Celý byt se nachází v 5. patře, nad ním je ještě jedno patro, což poskytuje nadstandardní úroveň soukromí a výhled do okolí, kde domy mají maximálně 3 až 4 podlaží. Všechny tři strany jsou orientovány do tiché slepé ulice s parkovou úpravou, severní strana s provozem a autobusovou zastávkou uprostřed bloku je oddělena další zástavbou.
K bytu náleží také sklep. K dispozici (za příplatek, není zahrnuto v ceně nájmu) až dvě uzamykatelné garáže s elektrickými vraty na dálkové ovládání, každá o šířce 3,6 m a délce přes 5 m, situované v přízemí objektu, vedle výtahu, 30 metrů od vjezdu do garáží.

Poloha bytu: Byt se nachází vzdušnou čarou pouhých 300 metrů od Hostivařské přehrady a cca 1km od zastávky metra Háje, ke které jezdí přímo od domu autobus MHD č.135. Další autobusová linka jede 20minut na Smíchovské nádraží . Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně zahrad a dětského hřiště ve výhledu.

Byt je již k nastěhování.

Cena nájmu:
Nájem ve výši 49.000 Kč měsíčně
Poplatky za služby činí 7.407 Kč + 1.500,-Kč záloha na elektrickou energii

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. Ráda se s vámi podělím o další detaily a setkáme se osobně na prohlídce.