Prodej, byt 2+1, 53 m² v Plzni, okres Plzeň-město

Nadstandardně zrekonstruovaný 2+1, 52 m2

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 (52 m2) v Plzni v Lobzích, ulice Ke Kukačce. Byt se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města a jen pár kroků od rekreačního lesoparku známého jako Špitálský les.

Prostorná bytová jednotka je umístěna ve 3. nadzemním podlaží (z celkových 10) energeticky úsporné budovy (třída C) s výtahem. Dispozice zahrnuje předsíň, z níž je vstup do koupelny s toaletou, kuchyně a obývacího pokoje, přes který se dále prochází do ložnice.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při níž byly vyměněny všechny vnitřní rozvody a instalace, provedeny nové omítky, položeny podlahy s kvalitními krytinami a osazeny interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Zcela novou podobu získala také koupelna, vybavená designovými obklady, dlažbou a kvalitní sanitou od renomovaných výrobců. Díky zvoleným materiálům a barevnému ladění působí interiér svěže, moderně a útulně.

Součástí vybavení je na míru zhotovená kuchyňská linka vybavená vestavnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. Lednice s mrazákem je rovněž vestavná, umístěná v samostatné kuchyňské skříňce, kde je připraven i prostor pro pračku.

Vytápění bytu je ústřední (Plzeňská teplárenská), totéž dodávka teplé vody. Na vše jsou samostatná měřidla. Středová poloha bytu v zatepleném domě přispívá nejen k vyššímu tepelnému komfortu, zvláště v zimních měsících, ale také k úspoře nákladů na jeho vytápění. K bytu náleží sklepní kóje (1 m2).

Dům prošel celkovou revitalizací včetně výměny oken za plastová, zateplení domu, osazení nového výtahu, instalace kamerového systému apod. Provozní náklady jsou nízké, fond oprav činí 20 Kč/m2.

V místě je veškerá občanská vybavenost, velmi dobrá dostupnost MHD (TROL č. 11, 13, 16 a 17, BUS č. 29, 30), rychlé napojení na dálnici D5 i skvělé rekreační možnosti. Zvláště blízký lesopark nabízí ideální prostředí pro sport, procházky i odpočinek. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Doubravka, které nabízí širokou škálu obchodů a služeb. Najdete zde supermarket, drogerii, lékárnu, restauraci, fitness centrum a další provozovny denní potřeby.

Konečná cena včetně provize RK, kompletního právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 5.090.000 Kč. Koupi této nemovitosti lze z části financovat převzetím současného hypotečního úvěru se sazbou 3,09 % ročně (platnou do 31.12.2029) nebo sjednáním nové hypotéky. Případnou novou hypotéku vám zdarma zajistíme. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon.

Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.