KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, byt 3+kk, 78 m2 v Praze (část Háje), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavený10. patro10. patro
7 697 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Anežky Malé 768 / 5
Informace o nabídce
Číslo zakázky 14034
Datum vložení 21.11.2024
Datum aktualizace 21.11.2024
Nafukovací třikáčko na Hájích
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
lname: fullname: fname: email:

Popis nemovitosti

Nafukovací třikáčko na Hájích

V zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi družstevní byt umístěný v 10. nadzemním podlaží velmi zachovalého a udržovaného panelového domu v ul. Anežky Malé na pražských Hájích. Byt byl rekonstruován od podzimu 2011 do jara 2012, jednotlivé prvky rekonstrukce detailně popisuji na webu nemovitosti. Dle nájemní smlouvy má byt výměru 78,2 m2, a to včetně příslušenství bytu. Původní majitel přikoupil k bytu ještě prostor vedle výtahové šachty, čímž rozšířil byt o prostorné zádveří. Současný majitel tam ještě díky vestavěným skříním vytvořil dostatek úložného prostoru a byt tak může směle konkurovat i dispozičně lépe vybaveným bytům. K bytu náleží také lodžie a sklep umístěný v 5. nadzemním podlaží domu.

Bytový dům byl kolaudován v roce 1980 a díky pečlivé správě bytového družstva je ve velmi dobrém stavu. Družstvo pravidelně investuje do renovace a údržby domu. V minulosti byl dům zateplen včetně povrchové úpravy fasády (rok 2007), dále byl renovován výtah (rok 2012). V domě jsou instalována plastová okna, což také přispívá k tomu, že dům je energeticky méně náročný. Do budoucna má družstvo v plánu šetřit. Letos se zrekonstruovala údržbová místnost ve sklepě, ležaté rozvody teplé vody a lodžie.

Byt prozatím není možné převést do osobního vlastnictví, byť se o tomto tématu na schůzích pravidelně hovoří. Na byt tedy není možné čerpat hypoteční úvěr, pokud ovšem nemůžete ručit jinou nemovitostí. Anuita je doplacena. Poplatky spojené s provozem bytu jsou následující:

- Zálohové platby vůči družstvu (voda, topení, odpady apod.) - 7.944,- Kč
- Zálohové platby za elektřinu - 1.300,- Kč

Bytový dům je umístěn jen dvě stě metrů od stanice metra C Háje, což z něj dělá horké zboží. V centru jste tak metrem za dvacet minut, a to se počítá. Navíc vše důležité zde máte na dosah ruky, tedy přesněji do pěti minut pěší chůzí. Potraviny, lékárna, pekárna, restaurace, kavárna, mateřská i základní škola, dětské hřiště, to vše zde máte na dosah ruky.

Veškeré informace k bytové jednotce jsem utřídil na webovou stránku nemovitosti, kde naleznete více fotografií, více informací a důležité dokumenty - realitnisrdcar.cz/nemovitosti/nafukovacibyt. Pokud budete mít zájem o prohlídku, zašlu Vám ještě informační email s odkazem na sdílenou složku, kde naleznete kompletní dokumentaci k bytu.

Budu se na Vás moc těšit na prohlídce a mějte se prima,

Realitní srdcař.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena bytu
7 697 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
14034
Datum aktualizace
21.11.2024
Druh objektu
Panelová
Vybaveno
Ne
Užitná plocha m2
74
Plocha parcely m2
74
Počet podlaží objektu
12
Celková podlahová plocha m2
78
Počet lodžií
1
Počet garáží
Elektřina
Elektro - 230 V
Ostatní
Garáž
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Doprava
Dálnice, silnice, MHD, autobus
Komunikace
Asfaltová
Plocha sklepa m2
1
Počet sklepů
1
Podlaží podzemní
1
Rok kolaudace
1980
Popis bytu
Kategorie
Číslo podlaží v domě
10
Dispozice bytu
Vlastnictví
Stav bytu
Velmi dobrý
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
D - Méně úsporná (příloha)
Vyhláška
264/2020 Sb.
Zobrazit další parametry Skrýt parametry