KATALOG OBLÍBENÝCH REALIT

Prodej, rodinný dům, 159 m2 v Praze (část Dolní Chabry), okres Hlavní město Praha

VybavenýVybavenýNovostavbaNovostavbacihlovácihlová
22 900 000
Lokalita
Okres Hlavní město Praha
Obec Praha
Ulice Za Pískovnou 1236 / 8
Informace o nabídce
Číslo zakázky 0706
Datum vložení 30.11.-0001
Datum aktualizace 01.08.2022
Novostavba 4+1/G Praha 8 Dolní Chabry
Kontakt na makléře
Kontakt makléře
Kontakt na realitní kancelář
phone: fname: lname:

Popis nemovitosti

Novostavba 4+1/G Praha 8 Dolní Chabry

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu na Praze 8, v Dolních Chabrech. Kolaudace energeticky nenáročného domu proběhla na podzim 2021, a je připraven ihned k nastěhování. Dispozičně je dům řešen jako 4+1 s garáží, dvěma terasami a balkonem. Užitná plocha domu je 159,4 m2 plus terasy o velikosti 18,2 m2 a balkonem o velikosti 8,3 m2. Celková výměra pozemku činí 353 m2.
Objekt je dvoupodlažní s touto dispozicí:
1. NP - zádveří (5,9 m2), garáž (20,5 m2) provozně propojená s předsíní, technická koupelna (4,7 m2) se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj (24,1 m2) s francouzskými okny umožňujícími přímý vstup na terasu a komínovým výstupem pro napojení na krbová kamna, komora (4,5 m2) pod schodištěm, prostorná kuchyně s jídelnou (22,1 m2) a vstupem na druhou terasu a zahradu.
2. NP - ložnice (21,5 m2) s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně spolu s vlastní koupelnou (5 m2) a vlastním balkonem, který je přístupný též z ložnice, tvoří manželské apartmá; další dva samostatné neprůchozí pokoje (13,8 m2 a 13,4 m2), druhá koupelna (6,8 m2) vybavena vanou, toaletou a bidetem, technická místnost (3,1 m2) s plynovým kotlem.
Vše je dotaženo do detailů s použitím vysoce kvalitních zařizovacích předmětů a materiálů. Prodej včetně luxusní kuchyňské linky zn. Sykora s pracovní deskou z přírodního kamene a vestavěnými spotřebiči - americká lednice, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka na nádobí. Dům disponuje množstvím nadstandardů – obklady a dlažba v koupelnách, dřevěná podlaha, podlahové vytápění, dřevěná eurookna (trojskla), předokenní rolety, příprava pro solární panely na střeše či nádrž na dešťovou vodu na zahradě. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno plynový kotlem zn. Buderus.
V garáži je připravena přípojka na 400 V. Další parkovací stání je možné před garáží.
Na dohled od domu je mateřská školka, restaurace, fitness, vinotéka, potraviny a pár kroků vzdálené dětské hřiště stejně tak jako začátek fitness stezky. Zastávka BUS MHD je vzdálena cca 400 m od domu se spojením na metro C Kobylisy do 4 minut. Nedaleké okolí umožňuje procházky do Drahanské rokle, Ďáblického háje a Čimického háje.
Pro případné další informace či prohlídku domu, napište nebo zavolejte makléři.

Zobrazit celý popis Skrýt celý popis

Rozšířené informace

Cena
Cena domu
22 900 000
Informace o nabídce
Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
0706
Datum aktualizace
01.08.2022
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
4 pokoje
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
108
Užitná plocha m2
159
Plocha parcely m2
353
Počet podlaží objektu
2
Počet balkónů
1
Počet teras
1
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Ostatní
Bezbarierový přístup
Zástavba
Obytná
Telekomunikace
Internet
Rok kolaudace
2021
Popis domu
Kategorie
Druh domu
Typ domu
Patrový
Stav domu
Novostavba
Odpad
Kanalizace
Plyn
Plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
Třída
B - Velmi úsporná (příloha)
Vyhláška
148/2007 Sb.
Spotřeba
108 kWh/m² za rok
Zobrazit další parametry Skrýt parametry