Prodej, byt 1+kk, 35 m² v Kladně, okres Kladno

Novostavba bytu 1+kk s terasou (balkonem), Kladno, Ke Křížku

Novostavba bytu 1+kk/terasa (balkon), v rezidenčním projektu ICON Park, Kladno - Dubí, ulice Ke Křížku, k nastěhování ihned.

ICON Park získal prestižní cenu odborné poroty v soutěži realitní projekt roku 2024. Součástí projektu je také park s dětským hřištěm a nová občanská vybavenost v podobě mateřské školy, obchodu a kavárny.

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi byt 1+kk s nízkými náklady na užívání (energetická třída "B") umístěný v klidné lokalitě, v ulici Ke Křížku, v Kladně, část Dubí s velmi hezky upraveným okolí bytových domů s relaxačními a zelenými zónami mezi domy a venkovní posilovnou. Byt o podlahové ploše 29,4 m2 plus terasa (balkon) o ploše 5,8 m2 je umístěný ve 2. n.p. bytového domu o 5 podlažích (výtah je k dispozici).

Při výstavbě byly použity kvalitní materiály s vysoko nastaveným standardem vybavení, např. izolační trojskla, příprava na venkovní žaluzie, toaleta s bidetovou sprškou, vinyl na podlaze v pokojích, interkom ve video provedení, zásuvka s přívodem optického kabelu pro napojení ke komunikační síti v obývacím pokoji (včetně vysokorychlostního internetu a televizního vysílání), velkoformátová dlažba a světlo s pohybovými senzory na chodbách bytového domu, čipový vstupní systém do domu.

Byt je díky svému umístění vhodný jako startovací bydlení nebo k finančně zajímavému pronájmu. Pro investory: Byt se dá po instalaci kuchyňské linky pronajmout za 12.000 -14.000,- Kč měsíčně s tím, že ostatní náklady (zálohové platby SVJ a elektřinu) hradí nájemník. Byt samozřejmě pronajmeme solventnímu nájemci a postaráme se o všechny administrativní záležitosti spojené s nájmem.

K bytu lze dokoupit vyhrazené parkovací stání u domu.

Lokalita, ve které je byt umístěn, je preferována pro velmi dobrou dostupnost Prahy (stanice PID je umístěna 8 minut chůze, D7 - exit 9, za 8 minut jízdy, okraj Prahy celkem za dalších 8 minut jízdy autem). Pouhých 350 metrů od bytového domu vznikne do roku 2030 zastávka rychlodráhy.

Financování koupě bytu hypotečním úvěrem je možné, jeho vyřízení je součástí našich služeb. Máte-li zájem o novostavbu bytu v klidné lokalitě, přijďte na prohlídku.