Prodej, byt 3+kk, 88 m² v Střelicích, okres Brno-venkov

Novostavba mezonetového bytu 3+kk s balkonem a krytým parkovacím stáním

Hledáte byt, který je díky své dispozici i lokalitě vhodný jako dobrá investiční příležitost či pro vlastní bydlení? Hledáte bezpečné místo k životu pro svoji rodinu? Místo na dosah přírody, ale zároveň i dobrou občanskou vybavenost?
Ulice Příční ve Střelicích u Brna, kde tento byt najdete, se nachází velmi blízko centra obce, školy, školky, autobusové zastávky, vlakové stanice a nabízí i velmi rychlé a pohodlné spojení do Brna.
Jedná se o novostavbu moderního mezonetového bytu o dispozici 3+kk s balkonem, který je situován na západní stranu s pěkným výhledem do přírody. Byt se nachází ve 3.NP bytového domu a nabízí nadstandardní úložné prostory. Jistě vás také nadchne otevřená galerie nad kuchyní a obývacím pokojem, kde vynikne vzdušnost a prostornost bytu. Pro Váš maximální komfort zde najdete dvě koupelny s toaletou. Celková plocha bytové jednotky činí 88,4 m² včetně balkonu a půdního prostoru, kde uložíte všechny sezónní věci. V nadčasové kuchyňské lince najdete kvalitní vestavné spotřebiče - myčku, indukční varnou desku, lednici s mrazákem a menší vinotékou.
K bytu náleží jedno garážové parkovací stání, na které přímo navazuje skladovací kóje. Parkovací stání se nachází v uzavřeném podzemním podlaží bytového domu, tak aby nebyla rušena klidová zóna bydlení a vaše vozidlo bylo chráněno před nepřízní počasí. Zde můžete také využít společný prostor - kočárkárnu/kolárnu s připravenými stojany na Vaše kola. Vytápění bytového domu zajišťuje centrální plynová kotelna pro celý objekt. Energetická náročnost budovy: třída B.
Celkové měsíční náklady činí: elektřina 1.060,- Kč, fond oprav 838,- Kč, měsíční zálohové úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytové jednotky 3.946,-Kč ( teplo, TUV, vodné, stočné a položky spojené se správou budovy). Celkové měsíční náklady na bydlení: 5.844,- Kč.
Výměry místností: chodba (7,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m²), koupelna s (WC 4 m²), pokoj (10,8 m²), loft (6,4 m²), koupelna s wc (3,5 m²), ložnice (12,7 m²), komora (3,4 m²), balkon (5,0 m²), půdní skladovací prostor (7,2 m²) = 88,4 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Obec Střelice se vyznačuje dobrou občanskou vybaveností - obchody, restaurace, mateřská i základní škola, lékaři, sportovní kluby, kroužky pro děti i koupaliště. Na své si také přijdou milovníci přírody a aktivního života. Pár metrů za domem začíná krásná přírodní rezervace Bobrava plná turistických i cyklistických tras a přírodních zajímavostí. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do centra Brna, cca 15 minut autem, vlakem i MHD. V blízkosti dálniční přivaděč D1. Vyhledávané obchodní centrum Campus Square, je vzdálené 10min. autem, zde naleznete supermarkety, lékárny, saunový svět, kavárny, obchody a restaurace. Nachází se zde i fakulty vysokých škol (MU).