Pronájem, rodinný dům, 172 m² , okres Ostrava-město

Novostavba RD s garáží, oplocený pozemek

REZERVOVÁNO: Hledáte bydlení v novostavbě obklopenou zelení v klidné části obce s veškerou občanskou vybavenosti? Seznamte se tedy s touto moderní stavbou v okrajové části obce Vratimov - Podlesí. Nemovitost je situována do dvou podlaží o dispozici 4+kk+garáž a celkové užitné ploše 172 m2 včetně garáže a terasy v patře. Přízemí domů je tvořeno velkorysým obývacím prostorem, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu, kuchyňským koutem jehož součástí bude nová rohová kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka, indukční varná deska, el. multifunkční trouba, mikrovlnka) viz. pro inspiraci použito foto kuchyně vedlejšího domu, koupelnou se sprchovým koutem a společným WC, technickou místností a prostorným zádveřím. Monolitickým schodištěm je zpřístupněno II.NP, jež nabízí dva pokoje orientovány na jižní stranu do klidové části zahrady, prostornou ložnice s výklenkem pro vestavnou skříň. V patře je rovněž navržená místnost, která se dá rozdělit a využít jako šatna pro dva pokoje. Ze dvou pokojů je přístup na terasu nabízející dostatek soukromí. V patře je rovněž koupelna s vanou a samostatné WC. Garáž přístupná elektrickými sekčními vraty i dveřmi v zadní části, propojujícími dům se zahradou. Nemovitost se dokončuje včetně kuchyňské linky a bude připravena během dvou týdnů k nastěhování. K domu náleží rovinatá celodenně prosluněná oplocená zahrádka s jižní orientaci o velikosti 347m2. Před domem vznikla zelená plocha a zpevněné parkovací stání pro dva OA. Dům je vytápěn elektrickými podlahovými topnými foliemi, kde regulace teploty je řízená v každé místností zvlášť pomocí termostatu. Ohřev vody zajišťuje moderní hybridní (nízkoenergetický) bojler, odpad sveden do splaškové kanalizace. Dům disponuje nadčasovými prvky snižující provozní náklady v podobě vodovodního okruhu užívaného ke splachování dešťovou vodou, elektrickými venkovními žaluziemi z jižní strany. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti lesa, přístupná z obecní celoročně udržované komunikace, kde v posledních letech vznikla zástavba moderních rodinných domů. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, MHD i koupaliště, veškerá občanská vybavenost v centru města Vratimov do 10-ti minut chůze. Prohlídky jsou možné již nyní. Nemovitost je nabízena ve výhradním zastoupení Helix reality.